🤔 ТЦ России: год без иллюзий
Год подходит к концу: смотрим, что происходит с трафиком в торговых центрах, да и сами честно фиксируем реальность.
Показатель Mall Index с января по середину декабря 2025 года снизился на 3% год к году. Для сравнения: в 2024 падение было мягче: -2%. Но самое интересное в деталях:
- DIY: -18%;
- Электроника и бытовая техника: -9% в классической рознице;
- Продукты в ТЦ: -8%;
- Фешн, парфюм и косметика потеряли по 6%;
- Общепит - единственный, кто удержался на уровне прошлого года.
Ну и на этом фоне закономерно растёт вакантность в торговых центрах:
В Москве в 2025 году вакантность составила 9,5% против 7% по итогам прошлого года. А ещё продолжают уменьшаться размеры торговых центров: средний размер сданного в России в этом году объекта составил 12,7 тыс. кв.м - это минимальное значение за последние три года,
- рассказывает наш коллега Андрей Сурков, руководитель отдела исследований и консалтинга.
Торговые центры давно перестали быть про "больше метров" и всё чаще становятся про "эффективный сценарий". Кстати, мы отлично знаем, как его сделать таким, и готовы вам в этом помочь ✉️
#торговаянедвижимость #трафикТЦ #аналитика #ТЦ2025 #ритейл #ТЦ #ТорговыеЦентры
А подписка — кнопка!
