Первомайский район Ростова стал лидером по продажам новостроек в ноябре

В ноябре 2025 года на первичном рынке жилья Ростова-на-Дону было продано 101 922 квадратных метров квартир — на 15,3% больше, чем в октябре, и почти в 2,4 раза больше, чем годом ранее. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, лидерами по объему продаж стали Первомайский и Октябрьский районы, каждый из которых реализовал свыше 25 тыс. кв. м. Первомайский район, реализовавший 25 522 квадратных метров, стал абсолютным лидером по объему продаж в квадратных метрах. При этом средняя площадь проданных там квартир — самая высокая в городе (49,85 квадратных метров), что указывает на спрос на более просторное жилье. В районе работают пять застройщиков, которые строят в общей сложности 87 многоквартирных домов. Октябрьский район, несмотря на меньшую среднюю площадь (41,11 квадратных метров), лидирует по количеству проданных квартир — 620 штук, что связано с высокой долей компактных однокомнатных и студий. Район Продано, кв. м Продано квартир Средняя площадь, кв. м Первомайский 25 522 512 49,85 Октябрьский 25 486 620 41,11 Советский 22 343 558 40,04 Кировский 15 392 348 44,23 Ленинский 4 965 103 48,20 Пролетарский 5 440 121 44,96 Ворошиловский 1 229 29 42,38 Железнодорожный 1 545 40 38,63 Советский и Кировский районы, занявшие третье и четвертое места, также показали значительную активность: 22 343 квадратных метров и 15 392 квадратных метров соответственно. В то же время Ворошиловский и Железнодорожный остаются наименее активными — суммарно в них продано менее 3 тысяч квадратных метров. Общее количество проданных квартир по городу в ноябре составило 2 324, а средняя площадь — 43,72 квадратных метров. Данные «Домострой Профи» фиксируют устойчивую географическую концентрацию спроса: более 72% всего объема пришлось на четыре района — Первомайский, Октябрьский, Советский и Кировский. Большая часть квартир в новостройках Ростова — это однушки площадью 35–40 квадратных метров, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. ]]>