Что произошло на рынке недвижимости за неделю

Президент России заявил о необходимости сохранить льготную семейную ипотеку

Владимир Путин подчеркнул важность поддержки молодых семей и назвал сохранение льготной ипотеки под 6% приоритетной задачей. По его словам, эта программа должна быть направлена в первую очередь на помощь семьям, а не только на развитие строительного сектора

«Мы делали и будем делать дальше все для того, чтобы поддержать настрой молодых людей создавать семьи как можно раньше и детей заводить», — заявил президент, отметив, что рождение ребенка должно стать социальной нормой

Девелоперы не ждут быстрого влияния снижения ключевой ставки на рынок новостроек

По оценкам застройщиков, заметное оживление спроса за счет удешевления ипотеки стоит ожидать не раньше второй половины 2026–2027 годов. Основным драйвером в ближайшей перспективе останется «Семейная ипотека», ужесточение условий которой в феврале 2026 года может вызвать краткосрочный ажиотаж

В 2026 году рынок прогнозирует рост цен на 6–11%, высокую конкуренцию и увеличение объёмов непроданного жилья. Ключевыми вызовами для отрасли остаются дорогое финансирование, дефицит кадров и рост себестоимости строительства

В Госдуме поддержали ипотеку 1% для семей с детьми-инвалидами

Парламентарии предлагают ввести специальную программу с фиксированным первоначальным взносом не более 20% от стоимости жилья. Инициатива призвана облегчить приобретение доступного жилья для семей, которые несут высокие расходы на лечение и создание безбарьерной среды

Предлагаемая мера является важным, но не радикальным шагом в решении жилищных проблем семей с детьми-инвалидами на фоне высоких затрат на их содержание и адаптацию жилья

Покупка, ремонт и перепродажа жилья в России стала убыточной

Резкий рост стоимости материалов и работ (в 2–2.5 раза), ипотечные ставки на уровне 17–22% и недоверие покупателей сделали классическую схему заработка на «перевёртышах» нерентабельной

Покупка квартир в домах под реновацию потеряла смысл из-за затянутых сроков переселения и переизбытка предложения в новых районах

Сенатор предложил ограничить комиссии риелторов на рынке аренды

Айрат Гибатдинов заявил, что комиссионные сборы в сфере аренды недвижимости часто достигают 70–100% от стоимости аренды, а агентства нередко взимают плату с обеих сторон сделки. Такие практики он назвал близкими к мошенническим

Сенатор предложил ввести единую форму договора для арендных услуг, чтобы сделать рынок прозрачнее и защитить граждан от недобросовестных посредников. Инициатива направлена на обсуждение мер против серых схем в риелторской деятельности

Как вам новости?