Найти в Дзене

Дайджест по премиум-разделу (декабрь 2025 года)

Вашему вниманию предлагается дайджест за декабрь 2025 года по премиум-разделу. Что произошло на канале за прошлый месяц и что интересного можно почитать в платной подписке. Итак, на сегодняшний день в премиум-подписке доступны 122 публикации, а за последний месяц раздел дополнился следующими работами: Публикация посвящена моему опыту общения в группах домов. Об администраторах этих групп, о курьезных курьезных случаях в группах и вообще, стоит ли в них состоять и решать в них вопросы? Разбираю на канале интересный случай, в котором и собственники, и квартирант находились в плену собственных иллюзий. Читая материалы дела, я так и не понял, на какой финал они рассчитывали, до такой степени их действия мне казались нелогичными. Поэтому через анализ судебного прецедента я хочу показать вам, как противоположная сторона воспринимает реальность. И к чему может привести нежелание идти друг другу навстречу. Продолжаю тему на канале по дистанционному управлению недвижимостью. В публикации я реши
Оглавление

Вашему вниманию предлагается дайджест за декабрь 2025 года по премиум-разделу. Что произошло на канале за прошлый месяц и что интересного можно почитать в платной подписке.

Архитектура Москвы (из фотоархива автора блога)
Архитектура Москвы (из фотоархива автора блога)

Итак, на сегодняшний день в премиум-подписке доступны 122 публикации, а за последний месяц раздел дополнился следующими работами:

Группы домов в мессенджерах: есть ли от них толк?

Публикация посвящена моему опыту общения в группах домов. Об администраторах этих групп, о курьезных курьезных случаях в группах и вообще, стоит ли в них состоять и решать в них вопросы?

Группы домов в мессенджерах: есть ли от них толк?
Управляющий недвижимостью26 ноября

Как иллюзии собственников и жильца привели к судебному спору

Разбираю на канале интересный случай, в котором и собственники, и квартирант находились в плену собственных иллюзий. Читая материалы дела, я так и не понял, на какой финал они рассчитывали, до такой степени их действия мне казались нелогичными. Поэтому через анализ судебного прецедента я хочу показать вам, как противоположная сторона воспринимает реальность. И к чему может привести нежелание идти друг другу навстречу.

Как иллюзии собственников и жильца привели к судебному спору
Управляющий недвижимостью29 ноября

Восемь способов делегирования полномочий для управления недвижимостью

Продолжаю тему на канале по дистанционному управлению недвижимостью. В публикации я решил обобщить все известные мне способы по делегированию полномочий для управления недвижимостью.

Восемь способов делегирования полномочий для управления недвижимостью
Управляющий недвижимостью4 декабря

Итоги года работы в «Дзен Премиум»

Канал уже более года работает по модели платной подписки, благодаря которой канал жив и продолжил развитие. Спасибо вам, что вы остались здесь. Каковы результаты истекшего года? Что на сегодняшний день происходит с каналом и вообще с Дзеном? И стоило ли переходить на платную модель подписки?

Итоги года работы в «Дзен Премиум»
Управляющий недвижимостью6 декабря

История о том, как я администрирую общее собрание собственников в доме, в котором не живу

В последние несколько месяцев я фактически выполняю работу администратора общего собрания в доме, в котором я не проживаю. Удивительно? Мне тоже удивительно. А ещё больше меня удивляет позиция жильцов дома. Я бы хотел рассказать о том, где оказался дом бизнес-класса через 25 лет после ввода в эксплуатацию, а также поделиться секретами организации общего собрания собственников.

История о том, как я администрирую общее собрание собственников в доме, в котором не живу
Управляющий недвижимостью10 декабря

Как собрать кворум на общем собрании собственников многоквартирного дома?

Я проводил несколько собраний собственников жилья и хочу сказать, что собрать кворум весьма непросто. Напомню, что в соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ собрание признаётся правомочным, если в нём приняли участие собственники, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При этом по некоторым вопросам, например, выбор новой управляющей организации, необходимо, чтобы решение поддержало более 50% всех собственников. Но как сделать так, чтобы собрание собрало кворум? В публикации даются практические советы.

Что делать, если квартиранты жалуются на ругань и танцующего ребёнка у соседей?

Еще одна интересная история из жизни подписчика канала. Как себя вести при скандале между квартирантами и соседями. При этом жильцы хорошие, но их требования избыточны. Что делать?

Что делать, если превышены лимиты по системе «всё включено»?

Рассказываю о том, как работает система «всё включено» по договорам найма (аренды). Почему так удобней и собственнику, и жильцу? Рассказываю, что система «всё включено» не означает, что потребление носит безлимитный характер, а означает, что в договор включаются пакеты услуг с запасом. Как я оформляю систему «всё включено» и что делаю, если лимиты превышены?

Дорогой подписчик! Вот такой был прошлый месяц в премиум-разделе на канале. Интересно? Присоединяйтесь! Подписка на канал окажет вам постоянную поддержку в арендном бизнесе и существенно дешевле любых услуг риелторов и психологов.