Во время пресс-конференции «Итоги года с Владимиром Путиным» президент высказался против продления моратория на взыскание неустоек с застройщиков. Как сообщает РБК, он обратился к правительству с предложением отказаться от этой антикризисной меры.
Сейчас действует ограничение, установленное постановлением от 18 марта 2024 года, которое в июне было продлено до 31 декабря. В начале недели, как передал Минстрой, ведомство предложило сохранить мораторий на 2026 год. Речь идет о временном освобождении строительных компаний от выплат компенсаций дольщикам за нарушение сроков сдачи жилья.
Путин выразил несогласие с инициативой министерства, подчеркнув необходимость контроля за выполнением обязательств застройщиками. Он предложил обеспечивать защиту граждан через механизм эскроу-счетов.
Президент также напомнил, что мораторий был введен в 2020 году, в условиях пандемии коронавируса. В 2021 году его не стали продлевать, но в 2022 году ограничения были возвращены. «Полагаю, достаточно», — заявил Путин.
Мораторий стартовал в 2020 году из-за пандемии COVID-19, чтобы спасти застройщиков от массовых банкротств. В 2021-м его отменили, но вернули в 2022-м на фоне санкций и роста ставок по кредитам — тогда пострадало свыше 100 тыс. дольщиков. За 2024–2025 годы количество просроченных объектов сократилось на 30% благодаря эскроу, но Минстрой аргументировал продление рисками рецессии в стройсекторе.
Застройщики лоббируют продление, ссылаясь на удорожание стройматериалов на 20–25% и дефицит кадров — без моратория прогнозируют +15% банкротств. Дольщики и риелторы поддерживают Путина: неустойки мотивируют timely сдачу, в 2025-м просрочек уже 5,2 тыс. объектов. Аналитики "Дом.РФ" отмечают: эскроу вернули 1,2 трлн руб. банкам, риски для граждан минимальны — 98% сделок под защитой.