Молодые россияне поколения Z (так называемые зумеры) все чаще отказываются от покупки квартир в городах и выбирают дачи и загородные дома как альтернативу «недоступному жилью» с длинной ипотекой. Эта тенденция подтверждается как данными рынка недвижимости, так и экспертными оценками: на фоне высоких цен на квартиры и низкой доступности ипотечных программ все больше молодых людей рассматривают дачный сегмент как вариант постоянного или гибридного проживания.
Эксперты рынка указывают на несколько причин этого явления:
Рост цен на городские квартиры и зависимость от больших ипотечных займов, которые могут тянуться по 20–30 лет.
Желаемая экономия на расходах: дачные дома часто стоят в разы дешевле, могут быть куплены за суммы от 200–300 тыс. рублей, а после минимального ремонта превращаются в уютное жилье.
Развитие удаленной работы, которая позволяет сочетать жизнь за городом с профессиональной деятельностью без ежедневных поездок в город.
Кроме того, снижение цен на строительные материалы в некоторых регионах и умеренные ставки на строительство частных домов сделали сегмент дач и частных домов более привлекательным по сравнению с традиционными городскими квартирами.
Рынок аренды загородных домов также демонстрирует рост, что указывает на интерес россиян к жизни или отдыху за городом не только сезонно, но и на длительный срок. Аналитики отмечают, что этот тренд развивается и среди молодежи: для многих дача становится не только местом отдыха, но и реальной, бюджетной альтернативой жилью в мегаполисе.
Ранее Online47 писал о том, как ипотека вызывает неподдельный страх в плане будущих перспектив для молодого поколения, зумеры относятся к ней с тревогой и недоверием, видят в ней «кабалу» и сомневаются, что смогут позволить себе собственное жилье, а миллениалы, напротив, чаще уже имеют опыт ипотеки и считают ее необходимым шагом ради стабильности, хотя и признают, что сейчас условия стали почти непосильными.