За 9 месяцев 2025 года банки выдали жителям региона более 4,3 тысячи ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 17,9 млрд рублей. Об этом сообщили в курском отделении Банка России.
Пик кредитования пришелся на третий квартал. В июле куряне оформили ипотеку на 2,5 млрд рублей, в августе объем выдач вырос до 2,7 млрд, а в сентябре достиг почти 3 млрд рублей. В начале осени средний размер займа составлял 4,3 млн рублей, а срок кредитования — 25,7 года.
Эксперты отмечают, что с июля 2025 года получить ссуду с высокой долговой нагрузкой или низким первоначальным взносом стало сложнее. Это связано с введением лимитов для банков на выдачу наиболее рискованных кредитов.
— Политика Банка России нацелена не на динамику кредитования, а на то, чтобы люди и бизнес не накапливали чрезмерный долг. Если заемщик взял слишком большой кредит, в какой-то момент он может потерять возможность его выплачивать. Задача регулятора — не допустить негативных социальных последствий. Ипотечные лимиты как раз являются действенным инструментом, который позволяет ограничивать рискованные выдачи без давления на капитал банков, — пояснил управляющий курским отделением Банка России Евгений Овсянников.
Кроме того, для защиты прав заемщиков в стране начал действовать специальный ипотечный стандарт. Документ обязывает банки до заключения договора в простой и понятной форме раскрывать клиенту все условия и предупреждать о возможных рисках.