Курс на Восток: почему инвесторы разворачиваются от Сочи к Крыму

Курс на Восток: почему инвесторы разворачиваются от Сочи к Крыму

Пока Сочи застыл в ценовой стагнации, Крым переживает тихую революцию. Новые данные подтверждают: вектор инвестиционной привлекательности уверенно смещается в сторону полуострова.

Что происходит на рынке?

⬇Сочи: Рынок апартаментов достиг потолка. Причины:

💠 высокий уровень цен - средняя стоимость квадратного метра апартаментов достигла 1,1 млн руб. Это самое дорогое предложение на всем черноморском побережье;

💠 логистический коллапс в сезон;

💠 переизбыток предложения в массовом сегменте

⬆ Крым: Рынок демонстрирует здоровый рост. Преимущества:

💠 доступные цены при растущем качестве строительства – средняя стоимость квадратного метра в курортных локациях от 400 000 руб. до 900 000 руб. за 1 кв.м.;

💠улучшенная транспортная доступность - трасса «Таврида», строящиеся обходы;

💠 уникальные локации с мощной историей.

❔Почему инвесторы делают ставку на Крым

Крымские апартаменты — это уже не про «бюджетную альтернативу», а про осознанный выбор в пользу:

✅ Большей доходности при меньших вложениях;

✅ Стабильного спроса круглый год;

✅ Уникальных видов, которые не купишь за деньги;

✅ Развивающейся инфраструктуры без сочинской перенасыщенности

Ялта становится новым фокусом внимания — здесь сохраняется баланс между доступностью, качеством и потенциальной доходностью. Пока Сочи перегружен, Крым предлагает пространство для роста.

❕Тренд очевиден: умные деньги уже здесь. Успевайте занять свою позицию на рынке, который только начинает раскрывать потенциал.

по материалам kommersant.ru