Тепломагистраль № 35 официально заработала в Хабаровске

Дан старт работе одного из ключевых инфраструктурных проектов регионального центра – тепломагистрали № 35. Ее запуск обеспечит надежным теплоснабжением 30 тысяч семей и станет основой для комплексного развития жилой застройки в Краснофлотском районе.

Основной «точкой роста» жилищного строительства в Хабаровске является жилой район «Ореховая сопка». Потенциальный объем вводимого жилья оценивается в 900 тыс. кв. метров, что создаст современную среду для проживания примерно 50 тысяч человек. Новая тепломагистраль проложена к трем строящимся микрорайонам и предназначена также для снабжения теплом будущих социальных объектов – больниц, школ и детских садов.

Общая протяженность теплотрассы составила 10,3 километра. Суммарная пропускная способность трассы – 250 Гкал/ч. Для эффективной загрузки мощностей мэрии Хабаровска поручено активизировать работу с застройщиками по подключению многоквартирных домов к ТМ-35 взамен использования газовых котельных и иных источников тепловой энергии.

При строительстве объекта были применены отечественные материалы – стальные трубы в ППУ изоляции и оцинкованной оболочке производства ООО «Группа ПОЛИПЛАСТИК». Они оснащены датчиками порывов, которые повысят контроль эксплуатации и надежность работы теплотрассы. Большая часть труб была произведена на «Хабаровском трубном заводе».

Реализация проекта стала возможной благодаря применению комплекса механизмов в рамках государственно-частного партнерства. Исполнителем концессионного соглашения является ООО «Интеллектуальные коммунальные системы – Хабаровск», концедентом – министерство ЖКХ Хабаровского края. Общий объем финансирования проекта составил порядка 5,4 млрд рублей, из которых более 2,3 млрд руб. были привлечены через механизм инфраструктурных облигаций.

Генеральный директор ООО «ИКС – Хабаровск» Мария Алферова отметила, что ТМ-35 – первый в стране концессионный проект, реализованный путем строительства нового объекта без передачи в эксплуатацию этой инфраструктуры.

– Выход магистрали на полную мощность к 2035 году и обеспечение теплоснабжением 2,5 млн кв. м. нового жилья станут важным фактором для повышения качества жизни хабаровчан, – сказала Мария Алферова.

Напомним, все чаще новые дома в Хабаровске сдаются без подключения к центральному отоплению. Вместо него квартиры отапливаются за счет автономной газовой котельной, а кипяток в краны поступает из бойлеров. Многих людей такая система отталкивает - они считают, что это дорого и ненадежно. Тем не менее тенденция набирает обороты, и застройщики отказываться от нее не спешат. В чем тут выгода для девелоперов и жильцов - рассказал эксперт.