Друзья, в 2025 году количество изъятой техники лизинговыми компаниями, предложенной к продаже побило рекорды. Такой объем предложений к продажам от лизинговых компаний связан с высокой загрузкой стоковых площадок, падением объемов строительной отрасли, в целом по стране, высокой банковской ставкой, снижением спроса на покупку "новой техники".
Очевидно, что владельцы арендных компаний стали активно рассматривать варианты приобретения "изъятой техники" на предложенных условиях (все зависит от лизинговой компании, объемов поставки, кредитоспособности лизингополучателя).
При покупке изъятой спецтехники у лизинговых компаний важно учитывать ряд рисков, которые можно минимизировать при грамотном подходе. Основные ошибки, которых следует избегать, связаны с юридической чистотой сделки, техническим состоянием техники и условиями покупки.
Юридические риски:
- Непроверенные документы. Отсутствие должной проверки документов может привести к проблемам с правом собственности, арестам или претензиям со стороны предыдущих владельцев. Необходимо запросить у продавца все документы на технику, включая договоры, акты приёма-передачи, справки об отсутствии обременений. Рекомендуется проверить историю техники через государственные реестры (ГИБДД, Гостехнадзор, реестры залогов) и убедиться, что нет арестов или других ограничений.
- Скрытые обременения. Техника может быть в залоге, под арестом или иметь другие юридические проблемы. Например, государственные органы (ФССП) могут наложить арест на изъятые автомобили из-за долгов предыдущего лизингополучателя. Важно убедиться, что все ограничения сняты и не перейдут на нового владельца.
- Некорректный договор. В договоре купли-продажи должны быть чётко прописаны условия передачи права собственности, ответственность сторон и отсутствие претензий со стороны предыдущих владельцев. Отсутствие таких пунктов может создать проблемы в будущем.
Технические риски:
- Неизвестная история эксплуатации. Изъятая техника может иметь скрытые дефекты из-за неправильного использования, отсутствия регулярного обслуживания или длительного простоя. Например, техника, долго находившаяся на открытой стоянке, может быть повреждена коррозией.
- Отсутствие гарантии. Большинство изъятой техники продаётся «как есть», без гарантий. Это означает, что все риски по ремонту и восстановлению возлагаются на покупателя. К тому же, при покупке на торгах можно столкнуться с недостатком данных о техническом состоянии техники. Рекомендуется требовать подробные отчёты и фотографии, а также проводить независимую экспертизу.
- Проблемы с запчастями и комплектующими. Для старых или редких моделей может быть сложно найти запчасти, что увеличивает расходы на ремонт, возможно потребуется привлекать ремонтные мастерские для изготовления индивидуального навесного или доп.оборудования, для его адаптации с данной моделью.
Общие рекомендации:
1. Не совершайте импульсивных покупок спецтехники и оборудования, рассматривайте технику как актив, который будет приносить Вам прибыль, но может стать и источником постоянных расходов, которые возможно избежать, при анализе всех возможных предложений на рынке, привлечения специалистов и с учетом указанных рекомендаций.
2. Приобретайте изъятую технику за счет лизинга "сторонней лизинговой компании", которая, в свою очередь, рассмотрит все возможные юридические риски и станет гарантом ее законности, снизит "юридические риски".
Записывайтесь на курс, узнаете все процессы Стратегии продаж бизнеса аренды строительной техники и оборудования:
- ДООП «Маркетинг в бизнесе аренды строительной техники»
- ДООП «Продажи в бизнесе аренды строительной техники»
- ДООП «Менеджмент в бизнесе аренды строительной техники»
Наш сайт shkbusiness.ru
Друзья, подписывайтесь и оставляйте свои комментарии. Будем рады пообщаться на указанную тему. Также можете подписаться на наши каналы в мессенджерах в шапке Канала.