Онлайн-планировщики позволяют заранее увидеть квартиру в масштабе, проверить логику решений и избежать хаотичных переделок — без необходимости осваивать сложные профессиональные CAD-системы.
Remplanner — дизайн-проект с техническими чертежами
Remplanner — это не визуальная игрушка и не «примерочная интерьера», а инструмент, максимально приближенный к реальному рабочему процессу ремонта. В его основе лежит инженерный подход: сначала — планировка и коммуникации, затем — отделка и мебель.
Первое, что отличает Remplanner от большинства онлайн-сервисов, — ориентация на техническую часть проекта. Пользователь работает не с абстрактными комнатами и расстановкой мебелью, а с реальными стенами, перегородками, проемами, стояками и зонами подключения. Это делает сервис особенно ценным для тех, кто планирует капитальный ремонт — где нужны планы труб, розеток, светильников.
Инженерные коммуникации здесь — не декоративный элемент, а полноценный проектный слой. Разводка водоснабжения, канализации, вентиляции и теплого пола учитывает реальные ограничения и позволяет заранее понять, где возможны технические сложности или удорожание работ.
Отдельным преимуществом является возможность формирования сметы. В платной версии пользователь получает ориентировочный расчет объемов материалов и работ, что позволяет заранее сопоставить проектные решения с реальными финансовыми возможностями и скорректировать их до начала стройки.
Кому подойдет Remplanner:
- кому нужны технические чертежи для реализации ремонта;
- тем, у кого нет профессионального компьютера и мощной видеокарточки, как у дизайнеров;
- кому важно удобство интерьера, а не просто расстановка мебели;
- тем, кто предпочитает логичный, инженерный подход к интерьеру.
Coohom — фотореалистичная визуализация и дизайн-мышление в браузере
Coohom — это онлайн-платформа, ориентированная прежде всего на визуальное восприятие пространства. В отличие от инженерных планировщиков, здесь ключевая задача — показать, как будет выглядеть интерьер.
Главное конкурентное преимущество Coohom — качество визуализации. Даже без глубоких знаний в 3D пользователь может получить изображения, близкие к фотореализму и к профессиональным проектам: корректный свет, тени, отражения, текстуры материалов. Визуализация здесь также недорогая и быстрая.
Платформа активно использует элементы искусственного интеллекта. Coohom способен автоматически предлагать расстановку мебели, стилевые решения и цветовые палитры в зависимости от типа помещения — кухни, спальни, гостиной. Это снижает порог входа и позволяет быстро получить рабочую концепцию интерьера без долгих экспериментов.
Библиотека объектов — один из сильнейших элементов сервиса. В каталоге представлены тысячи моделей мебели, осветительных приборов и декора, включая современные и актуальные коллекции. Это делает Coohom удобным инструментом для тех, кто хочет «примерить» конкретный стиль или тренд еще до начала ремонта.
При этом техническая часть в Coohom носит вспомогательный характер. Coohom следует рассматривать как визуальный этап проектирования, а не полноценную замену рабочей документации.
Кому подойдет Coohom:
- тем, кому важен внешний вид и атмосфера интерьера;
- пользователям без дизайнерского образования;
- фриланс-дизайнерам для концептуальных презентаций;
- тем, кто хочет увидеть интерьер «почти как на фото» до начала ремонта.
Space Designer 3D — браузерное проектирование с упором на эргономику
Space Designer 3D — это онлайн-планировщик, который ориентирован на эргономику и функциональность пространства. Сервис активно используют не только для квартир, но и для офисов, студий и коммерческих помещений.
Планировка создается в 2D с точными размерами, после чего пользователь переходит в 3D-режим для проверки компоновки и удобства использования пространства. Особое внимание уделено проходам, рабочим зонам и логике перемещений.
Интерфейс Space Designer 3D достаточно строгий и «проектный», без избыточных декоративных элементов. Это делает его удобным для тех, кто привык мыслить планами и схемами, а не визуальными эффектами.
Визуализация утилитарная, но наглядная. Сервис хорошо подходит для принятия функциональных решений, когда внешний вид вторичен по отношению к удобству и логике.
Кому подойдет Space Designer 3D:
- для функциональной планировки помещений;
- тем, кто ценит эргономику;
- для квартир, офисов и студий;
- пользователям с проектным мышлением.
Floorplanner — быстрые планы и понятная структура без перегрузки
Floorplanner — это инструмент для тех, кому в первую очередь нужен четкий и читаемый план помещения. Сервис ориентирован на работу с геометрией пространства: стены, проемы, уровни и базовая меблировка здесь находятся в центре внимания, а визуальные эффекты играют вторичную роль.
Процесс проектирования начинается с построения 2D-плана, который можно выполнить достаточно точно даже без предварительных навыков. Интерфейс интуитивный, логика работы напоминает классические чертежные программы, но без избыточной сложности профессионального ПО. Это делает Floorplanner удобным стартовым инструментом для самостоятельного ремонта.
Одним из ключевых преимуществ сервиса является обширная библиотека объектов. В каталоге представлены сотни тысяч элементов мебели, сантехники и оборудования, что позволяет быстро наполнить пространство и проверить компоновку. Для большинства бытовых задач этого набора более чем достаточно.
Кому подойдет Floorplanner:
- тем, кому нужен точный и понятный план;
- пользователям, не ориентированным на визуальные эффекты;
- для предварительной проработки планировки;
- тем, кто хочет быстро объяснить идею подрядчикам.
Roomtodo — акцент на интерьер и сценарии освещения
Roomtodo — это онлайн-планировщик, в котором особое внимание уделяется визуальному восприятию интерьера и работе со светом. Сервис ориентирован на пользователей, которым важно понять, как пространство будет выглядеть в разное время суток и при различных сценариях освещения.
Работа начинается с создания базовой геометрии помещения: стены, окна, двери и перегородки задаются достаточно точно, чтобы получить реалистичное ощущение объема. Далее пользователь переходит к оформлению интерьера — подбору отделочных материалов, мебели и декоративных элементов.
Одной из сильных сторон Roomtodo является настройка света. Каталог материалов и мебели достаточно разнообразен для частного ремонта. Roomtodo не предназначен для подготовки рабочей документации или смет.
Кому подойдет Roomtodo:
- тем, кто хочет проработать свет и атмосферу интерьера;
- пользователям, ориентированным на визуальное восприятие;
- для согласования решений с семьей или заказчиком;
- тем, кому не требуется инженерная документация.
Homestyler — визуализация интерьера без технического перегруза
Homestyler — онлайн-платформа для дизайна интерьера, ориентированная на визуальный результат и быстрые концепции. Сервис активно используют как частные пользователи, так и дизайнеры на ранних этапах проектирования, когда важно показать атмосферу, стиль и композицию пространства.
Планировка в Homestyler создается достаточно точно: можно задать размеры помещений, стен, проемов и высоты потолков. После этого пользователь переходит к наполнению интерьера — мебели, освещению, декору и материалам отделки. Рабочий процесс интуитивен и не требует технической подготовки.
Одна из сильных сторон Homestyler — качество визуализаций. Даже в браузере сервис выдает аккуратные, «чистые» рендеры с корректным светом и читаемыми материалами. Это делает его удобным инструментом для презентации идей заказчику или для личного понимания будущего интерьера.
При этом Homestyler не предназначен для инженерного проектирования. Здесь нет схем электрики, труб или сложных конструктивных узлов — платформа решает именно дизайнерские задачи и хорошо подходит для стилевого поиска.
Кому подойдет Homestyler:
- тем, кому важна визуальная часть интерьера;
- для подбора стиля, цветов и материалов;
- дизайнерам на этапе концепции;
- для презентаций и согласований.
Chief Architect Premier — интерьер и перепланировка «под реализацию»
Chief Architect Premier — профессиональное ПО, которое часто выбирают дизайнеры интерьеров, архитекторы частных домов и специалисты по перепланировкам. Это уже не концептуальный инструмент, а программа, ориентированная на реализацию проекта: с точными планами, разрезами, развертками и спецификациями.
Сильная сторона Chief Architect — автоматизация. Стены, окна, двери, лестницы, крыши и инженерные элементы ведут себя как интеллектуальные объекты. При изменении планировки автоматически обновляются планы, 3D-виды и ведомости. Это особенно удобно при частых правках, которые неизбежны в дизайн-проекте квартиры.
3D-визуализация здесь не декоративная, а рабочая: позволяет проверить высоты, коллизии, встроенную мебель, кухонные блоки и санузлы. При необходимости проект можно довести до презентационного уровня, но главное — его можно по-настоящему строить.
Chief Architect активно используют в США и Европе именно как инструмент «дизайн + рабочка», а не просто визуализация.
Кому подойдет Chief Architect Premier:
- дизайнерам интерьеров, работающим «под ключ»;
- для перепланировок и сложных жилых проектов;
- когда важны чертежи и развертки;
- для проектов, идущих напрямую на стройку.
Infurnia — продвинутый интерьерный конструктор с рабочей логикой и документацией
Infurnia — это не «планировщик мебели», а более серьезная облачная платформа, которая стремится закрыть путь от планировки до проекта, пригодного для реализации. Она интересна тем, что фокусируется на рабочем процессе: точность, структурированность, объектная логика и выход на документацию.
Платформа подходит тем, кто хочет проектировать интерьер как инженер: с точными размерами, повторяемыми элементами, возможностью держать все в порядке, а не «рисовать слой за слоем». В таком сценарии интерьер становится управляемым — как сборка, а не как коллаж.
Отдельно важно, что Infurnia ориентирована на выдачу практичного результата: когда дизайн-проект должен превращаться в понятные материалы для мебели/подрядчиков (на уровне спецификаций, ведомостей, рабочих листов — в зависимости от пакета и задач). Это тот уровень, где у простых планировщиков обычно начинается «ручная работа» в сторонних программах.
При этом Infurnia требует внимательности и дисциплины: это инструмент для тех, кто готов проектировать аккуратно, а не просто «поиграть со стилями». Зато результат получается более стабильным и пригодным для реализации.
Кому подойдет Infurnia:
- тем, кто делает дизайн-проект «под реализацию», а не только ради визуала;
- пользователям со склонностью к точности и структурному проектированию;
- тем, у кого много встроенной мебели, кухни на заказ, сложных решений;
- небольшим студиям, которым нужен облачный инструмент с «рабочим» выходом.
Allplan — комплексная BIM-платформа с расширенными инженерными возможностями
Allplan — это профессиональная BIM-среда, используемая в архитектуре, инженерии и строительстве. В отличие от визуальных планировщиков, Allplan позволяет создавать проекты с высокой степенью детализации и глубокой проработкой конструкций, материалов и технических систем.
Программа поддерживает как архитектурное моделирование, так и инженерный анализ, создание строительной документации и даже детальное моделирование армирования, перекрытий и фасадов.
Среди ключевых возможностей:
- интегрированное 2D/3D моделирование;
- создание BIM-данных и координация с другими участниками проекта;
- визуализация с продвинутыми материалами;
Allplan ориентирован на комплексные проекты, где важна не только форма, но и инженерная точность, расчет материалов и согласование с другими дисциплинами.
Кому подойдет Allplan:
- архитектурно-проектным компаниям;
- при необходимости глубокого структурного анализа;
- совместным BIM-работам с инженерами.
Autodesk Revit + Dynamo — параметрическое BIM-проектирование и автоматизация
Autodesk Revit сам по себе является стандартом BIM-проектирования, но в связке с Dynamo он превращается в мощную параметрическую и автоматизированную систему проектирования. Если обычный Revit — это работа с информационной моделью здания, то Revit + Dynamo — это управление этой моделью через алгоритмы.
Dynamo позволяет архитекторам и инженерам автоматизировать сложные и повторяющиеся процессы: генерацию планировок, фасадных элементов, сеток, адаптивных компонентов, проверку параметров и даже массовое редактирование данных. При этом, как и Grasshopper, Dynamo работает через визуальные коды, без необходимости писать код вручную.
В контексте квартир и жилых зданий эта связка применяется реже, но в проектах с типовыми секциями, серийными планировками или повторяющимися узлами она дает колоссальную экономию времени. Один сценарий может управлять сотнями элементов модели.
Revit + Dynamo — это уже не просто инструмент проектирования, а платформа для проектного мышления, где архитектор задает правила, а не вручную рисует каждый элемент. Освоение требует времени, но отдача — на уровне профессиональных бюро и девелоперских команд.
Кому подойдет Revit + Dynamo:
- архитекторам, работающим в BIM;
- для типовых и масштабируемых проектов;
- при необходимости автоматизации;
- студиям и девелоперам.
ArchiCAD — полноценная BIM-среда для архитектурного проектирования
ArchiCAD — это профессиональное BIM-ПО, созданное специально для архитекторов и проектных бюро. В отличие от упрощенных планировщиков, ArchiCAD работает с информационной моделью здания, где элементы конструкции, планы, фасады, спецификации и документация связаны между собой и обновляются автоматически при изменении модели.
Программа позволяет:
- создавать точные планы и 3D-модели;
- прорабатывать фасады, конструкции и инженерные элементы;
- формировать рабочую документацию и спецификации;
- интегрироваться с другими BIM-инструментами через стандарты OpenBIM.
ArchiCAD особенно ценят архитектурные студии за его сочетание BIM-возможностей и гибкости моделирования. Он подходит как для небольших жилых проектов, так и для масштабных коммерческих объектов.
Кому подойдет ArchiCAD:
- архитектурным бюро и проектным командам;
- для BIM-моделирования с документацией;
- когда требуется совместная работа с инженерами.
Architectures — системная архитектура зданий и инженерно-пространственных решений
Architectures в профессиональном инженерно-архитектурном контексте — это совокупность пространственных, конструктивных и инженерных систем, организованных в единую иерархическую модель здания или комплекса. Речь идёт не о стилистике, а о структуре объекта как технической системы, где архитектурные решения напрямую связаны с несущими схемами, инженерными трассами, эксплуатационными нагрузками и жизненным циклом.
Современные architectures формируются на принципах системной инженерии и BIM-координации. Здание рассматривается как набор подсистем: архитектурно-планировочная структура, несущий каркас, ограждающие конструкции, MEP-системы, вертикальный транспорт, противопожарные и эвакуационные сценарии. Все элементы связаны параметрически: изменение пролёта, толщины плиты или отметки уровня автоматически влияет на инженерные сети, узлы сопряжений и спецификации.
Ключевой характеристикой architectures является интероперабельность и управляемость данных. Используются информационные модели с атрибутивными слоями: геометрия, материалы, коэффициенты теплопередачи, классы огнестойкости, акустические показатели, расчётные нагрузки, фазы строительства и сценарии эксплуатации. Архитектурная модель становится основой для расчётов (SCIA, ETABS, Robot), энергетического анализа (BEM), пожарного моделирования и facility management.
Architectures также включают логистику строительства и жизненного цикла: поэтапность возведения, монтажные допуски, коллизии инженерных систем, доступность обслуживания, демонтаж и адаптацию здания под будущие функции. Архитектурные решения оцениваются не только эстетически, но и по критериям эффективности, надёжности, ремонтопригодности и соответствия нормативам.
Почему architectures критичны для инженеров:
- здание как многоуровневая инженерная система;
- параметрическая связь архитектуры, конструкций и MEP;
- база для расчётов нагрузок, энергии и безопасности;
- управление коллизиями и строительной логистикой;
- контроль полного жизненного цикла объекта.
Foyr Neo — быстрый дизайн-проект в облаке: планировка + 3D + рендеры «для согласования»
Foyr Neo — это облачный инструмент, который закрывает типичный сценарий частного ремонта: быстро собрать планировку, расставить мебель, подобрать материалы и получить визуализации, с которыми уже можно идти к семье, прорабу или подрядчикам. Он ближе к «проектной студии в браузере», чем к простому планировщику.
В отличие от сервисов, где визуализация — просто «3D-окошко», Foyr Neo рассчитан на получение понятного итогового результата. Визуалы здесь используются как инструмент принятия решений: увидеть масштаб, проверить сочетания материалов, оценить «перегруженность» мебели и общий характер пространства.
Отдельный плюс — ориентация на реальные интерьерные задачи: работа с материалами, текстурами, мебелью, светом и сценами (когда один интерьер можно показать в разных условиях). Это особенно важно, если вы проектируете не «красиво», а «как будет жить человек».
Техническую инженерную документацию (электрика/сантехника/вентиляция) Foyr Neo не заменяет, но отлично закрывает этап концепции и финального согласования визуального решения — прежде чем вы тратите деньги на материалы и заказ мебели.
Кому подойдет Foyr Neo:
- тем, кому нужен быстрый дизайн-проект «все в одном» без тяжелого ПО;
- тем, кто хочет визуализации для согласования интерьера до начала ремонта;
- пользователям, которые делают несколько вариантов планировки/стиля и сравнивают их;
- фриланс-дизайнерам для быстрых концептов и презентаций.
Archicad + Grasshopper (Rhino.Inside) — BIM с творческой свободой
Связка Archicad + Grasshopper — один из самых интересных профессиональных инструментов для архитекторов, которым важно сочетать BIM-дисциплину и свободу формы. В отличие от «чистого» Archicad, здесь архитектор получает возможность управлять архитектурой параметрически, не выходя за рамки BIM-модели.
Через Grasshopper можно генерировать фасады, планировочные структуры, лестницы, оболочки и адаптивные элементы, которые затем напрямую становятся частью BIM-модели Archicad. Это принципиально отличает связку от обычного 3D-моделирования — данные остаются «живыми» и пригодными для рабочей документации.
Особенно сильна эта комбинация в проектах с нестандартной геометрией, сложными фасадными системами, модульными решениями и экспериментальной архитектурой.
Кому подойдет Archicad + Grasshopper:
- архитекторам, работающим с формой;
- для нестандартных жилых и общественных проектов;
- тем, кому важен OpenBIM;
- продвинутым пользователям BIM.
Autodesk Navisworks Manage — координация проекта и поиск коллизий «до стройки»
Navisworks Manage — это не планировщик интерьера и не визуализатор, а профессиональный инструмент для сборки и проверки проекта, когда у вас уже есть модели из разных программ. Его ценность — в координации: архитектура, инженерия, конструктив, отделка и «встроенка» могут быть собраны в единой среде, чтобы заранее увидеть конфликты и устранить их до начала работ.
В контексте квартиры Navisworks становится особенно полезным, если проект «вырос» из простого ремонта в сложный сценарий: много инженерных систем, нестандартные потолки, теплые полы, встроенная мебель, скрытые двери, сложный свет, приточно-вытяжная вентиляция. Там, где обычный планировщик покажет красивую картинку, Navisworks покажет, что, например, воздуховод физически не проходит, люк ревизии не открывается, а трасса кондиционера конфликтует с балкой или коробом.
Сильная сторона Navisworks — clash detection: проверка совместимости между моделями. Это именно тот «взрослый» уровень контроля, который экономит деньги: нестыковки в реальности — это переделки, сорванные сроки и конфликт подрядчиков («это не мы, это электрики/вентиляция/потолочники»). В Navisworks вы можете ловить ошибки на этапе файла, а не на объекте.
Важно понимать: Navisworks не заменяет инструменты моделирования (там вы не проектируете с нуля), а усиливает их. Его роль — финальная сборка, контроль, проверка и согласование по модели. Поэтому он отлично встраивается в связку: Revit/ArchiCAD/BricsCAD BIM → Navisworks.
Кому подойдет Navisworks Manage:
- тем, у кого проект состоит из нескольких моделей (архитектура + инженерия + конструктив);
- дизайнерам/архитекторам, которые хотят заранее ловить нестыковки, а не «разруливать на объекте»;
- студиям и проектным командам, где важны контроль версий, согласования и дисциплина проекта;
- тем, кто работает с прорабом/подрядчиками и хочет «один источник правды» по модели.
Vectorworks Architect — BIM + чертежи + 3D в одной среде
Если тебе нужен инструмент, который закрывает не только «план расстановки мебели», а весь цикл — от эскиза до документации, Vectorworks Architect один из самых сильных вариантов. Его ценят за то, что это единая среда: 2D-чертежи, 3D-моделирование и BIM-логика не разнесены по разным продуктам, а работают связно.
Для дизайн-проекта квартиры это важно, когда проект становится «настоящим»: появляются развертки, ведомости, точные спецификации, сложные узлы, авторский надзор. Vectorworks позволяет двигаться от художественной части к инженерно-документальной без «прыжков» между программами.
Почему это сложный уровень:
- полноценные BIM-объекты (стены/двери/окна) и работа с данными;
- выпускаемая документация и управляемые спецификации;
- пригодно для бюро и системной работы, а не только для «красивой картинки».
Tekla Structures — BIM для сложных конструкций и фасадов
Tekla Structures — это профессиональный BIM-инструмент, специализирующийся на структурном моделировании и деталировке строительных конструкций. Он широко используется при проектировании каркасных систем, металлических и бетонных конструкций, а также сложных фасадов.
Tekla может:
- моделировать каркасы из различных материалов;
- автоматически генерировать рабочие чертежи и деталировки;
- работать с большими моделями и многопользовательскими проектами;
Программа особенно востребована в инженерных командах и больших проектах, где требуется точная структурная BIM-модель, согласованная с архитектурной частью.
Кому подойдет Tekla Structures:
- инженерным и проектным бюро;
- при сложных конструкциях из стали, бетона и дерева;
- для интеграции с архитектурными BIM-моделями.
Sweet Home 3D — классический инструмент для самостоятельного проектирования
Sweet Home 3D — один из немногих полностью бесплатных планировщиков, который существует уже много лет и до сих пор остается востребованным. Его популярность объясняется не визуальными эффектами, а стабильностью, простотой и полной автономностью: программа устанавливается на компьютер и работает без подключения к интернету.
Основная философия Sweet Home 3D — функциональность без избыточности. Пользователь создает план помещения в 2D, задает точные размеры стен, проемов и помещений, а затем сразу видит результат в 3D-окне. Такой подход делает программу особенно понятной для людей без опыта в проектировании. Правда, здесь нет технических чертежей. Совсем.
При этом интерфейс Sweet Home 3D выглядит устаревшим по современным меркам. Он функционален, но лишен визуального комфорта, к которому привыкли пользователи браузерных сервисов. Освоение программы может потребовать времени, особенно для тех, кто привык к минималистичным интерфейсам.
Качество визуализаций остается базовым. Sweet Home 3D не предназначен для фотореалистичных рендеров — его задача показать объем, пропорции и компоновку. Это инструмент для планирования, а не для презентаций или маркетинговых материалов.
Кому подойдет Sweet Home 3D:
- тем, кто ищет полностью бесплатное решение;
- пользователям, работающим без интернета;
- владельцам частных домов и самостройщикам;
- тем, кому важнее точность размеров, чем визуальные эффекты.
HomeByMe — интерьер как симуляция реальной жизни
HomeByMe занимает промежуточное положение между инженерными планировщиками и чисто визуальными сервисами. Его ключевая особенность — работа с реальными объектами из каталогов мебельных брендов, что делает проектирование максимально приближенным к реальности, а не к абстрактной 3D-модели.
В основе HomeByMe лежит логика «цифрового двойника» квартиры. Пользователь либо загружает готовый план, либо выстраивает его с нуля, задавая точные размеры помещений, стен, окон и дверей. После этого пространство наполняется мебелью, сантехникой и светильниками, которые существуют не только в виртуальной среде, но и в реальных магазинах.
Одна из сильных сторон сервиса — ориентация на повседневную эргономику. HomeByMe позволяет проверить, как открываются двери шкафов, хватает ли проходов, не конфликтуют ли предметы между собой. Это особенно важно для небольших квартир, где каждые 10–15 сантиметров играют роль.
Визуализация в сервисе качественная, но не гиперреалистичная. Она хорошо передает пропорции, цвета и атмосферу интерьера, однако не стремится конкурировать с профессиональными рендерами. Для принятия решений этого уровня детализации более чем достаточно.
Кому подойдет HomeByMe:
- тем, кто планирует интерьер с реальной мебелью;
- владельцам небольших квартир, где важна эргономика;
- пользователям, ценящим обратную связь и идеи со стороны;
- тем, кто хочет «примерить» интерьер до покупки предметов.
Planner 5D — быстрый дизайн без профессионального порога входа
Planner 5D — один из самых массовых и универсальных планировщиков, ориентированный на скорость и простоту. Его главная задача — дать пользователю возможность за короткое время создать понятный и наглядный проект без сложных настроек и технических терминов.
Программа одинаково уверенно работает как в 2D, так и в 3D. Пользователь начинает с построения плана помещения, после чего буквально в один клик переключается в объемный режим и продолжает работу уже с визуальным представлением интерьера. Такой подход особенно удобен для людей без опыта проектирования.
Planner 5D активно использует шаблоны. Это ускоряет работу и позволяет быстро получить базовое решение, которое затем можно дорабатывать под себя. Для косметического ремонта или обновления интерьера без перепланировки этого функционала зачастую достаточно.
При этом каталог объектов в бесплатной версии сильно ограничен. Доступна лишь малая часть мебели, материалов и декора, а для полноценной работы практически неизбежно потребуется премиум-подписка. Это важно учитывать при выборе инструмента.
Визуализации Planner 5D аккуратные и понятные, но не фотореалистичные.
Кому подойдет Planner 5D:
- тем, кто делает ремонт впервые;
- пользователям без технического или дизайнерского опыта;
- для косметического ремонта и обновления интерьера;
- владельцам домов, которым важно работать с экстерьером.
Roomle — модульный интерьер и мебель как в реальности
Roomle — это планировщик, который делает акцент на модульности и мебели. По сути, это гибрид планировщика помещений и конструктора предметов интерьера, где особое внимание уделено точным габаритам и логике размещения.
Пользователь создает план помещения, после чего может наполнять его мебелью и объектами с реальными размерами. Это особенно полезно, когда интерьер строится вокруг конкретных модульных систем, кухонь, шкафов или встроенной мебели.
Roomle хорошо подходит для проверки сценариев использования пространства: проходов, открывания дверей, плотности расстановки. Визуализация аккуратная и современная, но не перегруженная — сервис не стремится к художественному рендеру, а фокусируется на читаемости.
Кому подойдет Roomle:
- тем, кто планирует интерьер вокруг мебели;
- для точной проверки габаритов и проходов;
- владельцам нестандартных квартир;
- для функционального, а не декоративного проектирования.
Magicplan — планировка квартиры по замерам со смартфона
Magicplan — это планировщик, который начинается не с рисования, а с реального помещения. Его ключевая особенность — возможность создать точный план квартиры или комнаты с помощью камеры смартфона или планшета, без ручных замеров рулеткой.
Принцип работы прост: пользователь сканирует помещение, после чего приложение автоматически формирует план с размерами стен, проемов и помещений. Это особенно удобно на этапе первичного обмера квартиры — например, при покупке новостройки или вторичного жилья перед ремонтом.
После создания плана его можно дорабатывать вручную: добавлять перегородки, двери, окна, мебель и базовые элементы интерьера. Magicplan позволяет работать как в 2D, так и в 3D, получая понятное пространственное представление без сложных настроек.
Сервис полезен не только частным пользователям, но и дизайнерам, прорабам и замерщикам. Он позволяет быстро зафиксировать фактическую геометрию объекта и использовать ее как основу для дальнейшего проектирования в других программах.
Визуализация в Magicplan носит утилитарный характер — здесь нет фотореализма или дизайнерских эффектов. Зато высокая точность и скорость делают его отличным стартовым инструментом для любого дизайн-проекта.
Базовый функционал доступен бесплатно, однако экспорт чертежей, PDF-планов и смет требует платной подписки.
Кому подойдет Magicplan:
- тем, кто начинает проект с обмеров;
- владельцам квартир без точных планов от застройщика;
- дизайнерам и прорабам для выездных замеров;
- тем, кому важна скорость и точность, а не визуальные эффекты.
SketchUp Free / SketchUp Go — быстрый 3D-эскиз для планировки пространства
SketchUp давно стал стандартом быстрого 3D-эскизирования в архитектуре и дизайне, и его онлайн-версия логично вписывается в список планировщиков для квартир. Это инструмент не столько для «декора», сколько для понимания объема, пропорций и пространственных связей.
SketchUp позволяет буквально за часы собрать трехмерную модель квартиры, проверить высоты, ниши, встроенную мебель, сложные углы и нестандартные решения.
Огромный плюс — библиотека 3D Warehouse, где можно найти практически любую мебель, сантехнику или бытовую технику с реальными габаритами. Это делает SketchUp удобным для проверки сложных компоновок.
Кому подойдет SketchUp:
- дизайнерам и архитекторам;
- для сложных планировок и встроенной мебели;
- тем, кто мыслит объемами, а не шаблонами;
- для ручного, осознанного проектирования.
Live Home 3D — продвинутая визуализация для частных пользователей
Live Home 3D — это настольное приложение (Windows / macOS), которое часто недооценивают. По сути, оно занимает нишу между Sweet Home 3D и более «глянцевыми» онлайн-сервисами.
Программа позволяет достаточно точно построить план квартиры, задать толщины стен, высоты потолков, окна и двери, а затем перейти к качественной 3D-визуализации. В отличие от многих браузерных планировщиков, Live Home 3D лучше работает с освещением и материалами.
Сильная сторона — баланс между простотой и визуальным качеством. Интерфейс понятный, но при этом результат выглядит современно и аккуратно, без ощущения «игрушечности».
Live Home 3D хорошо подходит для тех, кто хочет работать офлайн, но при этом получить более наглядный результат, чем в Sweet Home 3D.
Кому подойдет Live Home 3D:
- частным пользователям, делающим ремонт самостоятельно;
- тем, кому важен баланс точности и визуала;
- для работы без интернета;
- для презентации интерьера семье или подрядчикам.
Cedreo — быстрые планы и наглядная 3D-подача для жилых проектов
Cedreo — это онлайн-платформа, ориентированная на быстрое создание планировок квартир и домов с одновременным получением аккуратной 3D-визуализации. Сервис часто используют архитекторы малоэтажного строительства и дизайнеры интерьеров на этапе предварительной концепции.
Работа начинается с построения 2D-плана, где удобно задавать геометрию помещений, стены, проемы и уровни. Далее система автоматически формирует 3D-модель, позволяя сразу оценить объемы, пропорции и логику пространства. Такой подход экономит время и снижает количество промежуточных итераций.
Cedreo делает акцент на понятной подаче проекта. Интерфейс не перегружен, а визуализации читаемы и аккуратны — без избыточного фотореализма, но с достаточной детализацией для обсуждения с заказчиком или подрядчиком.
Инженерная часть здесь минимальна, зато сервис хорошо подходит для быстрого согласования планировочных решений и презентаций на ранней стадии ремонта или строительства.
Кому подойдет Cedreo:
- для быстрого создания планировок;
- дизайнерам и архитекторам на этапе концепции;
- для презентаций без сложной технической части;
- тем, кому важна скорость работы.
RoomSketcher — точные планы и понятная визуализация
RoomSketcher — это планировщик, который делает ставку на точность планов и простоту визуализации. Его часто используют для подготовки планировок квартир, апартаментов и арендных объектов, где важно корректно показать пространство без углубления в дизайн.
Пользователь может создать план самостоятельно или заказать профессиональный обмер, после чего работать с готовой цифровой моделью. Это делает RoomSketcher удобным инструментом, когда исходные данные ограничены или нет времени на ручные замеры.
3D-визуализация в сервисе лаконичная и функциональная. Она позволяет проверить расстановку мебели, проходы и масштаб помещений, не отвлекаясь на декоративные детали. Такой подход хорошо подходит для практических задач.
RoomSketcher не предназначен для инженерных чертежей, но отлично справляется с ролью инструмента для планировки и объяснения логики пространства.
Кому подойдет RoomSketcher:
- для точных планов без дизайнерских изысков;
- владельцам арендной недвижимости;
- риелторам и застройщикам;
- для быстрой и понятной планировки.
MyVirtualHome — онлайн-планировщик для быстрых концепций
MyVirtualHome — браузерный сервис, предназначенный для создания простых 3D-моделей интерьеров и планировок. Он ориентирован на скорость и доступность, а не на глубину проектирования.
Планировка создается быстро, без сложных настроек. Пользователь может задать форму помещения, добавить мебель и базовые элементы интерьера, чтобы получить общее представление о пространстве.
Визуализация супер-простая, но понятная. MyVirtualHome хорошо подходит для первоначального этапа ремонта, когда нужно «прикинуть» идеи, не вдаваясь в детали.
Сервис не предлагает инженерных инструментов и не рассчитан на сложные проекты, зато хорошо справляется с ролью стартовой точки.
Кому подойдет MyVirtualHome:
- для первичных идей и эскизов;
- тем, кто делает ремонт впервые;
- для быстрого понимания пространства;
- пользователям, которым нужен максимально простой инструмент.
BricsCAD BIM — профессиональный CAD/BIM для тех, кто живет в DWG
BricsCAD BIM — это сложный инструмент для архитекторов и дизайнеров, которые хотят работать в BIM-логике, не отказываясь от CAD-подхода. В отличие от классических планировщиков, здесь проект строится на точной геометрии и профессиональной графике.
Главная особенность BricsCAD BIM — постепенный переход от линий к объектам. Можно начать с обычного 2D-плана (как в AutoCAD), а затем «интеллектуализировать» модель, превращая элементы в BIM-объекты. Это особенно удобно для дизайн-проектов квартир, где часто приходится работать с исходными DWG-файлами от застройщика.
Программа поддерживает IFC, что делает ее пригодной для взаимодействия с инженерами и архитекторами, работающими в других BIM-системах. При этом порог входа ниже, чем у Revit, а контроль над геометрией — выше, чем у онлайн-планировщиков.
BricsCAD BIM — инструмент для тех, кто ценит точность, структуру и контроль.
Кому подойдет BricsCAD BIM:
- дизайнерам с техническим мышлением;
- тем, кто работает с DWG и перепланировками;
- для проектов с инженерной координацией;
- для «взрослой» документации без лишней визуальной мишуры.
Fusion 360 — параметрика и точная кастомная среда
Хотя Fusion 360 чаще ассоциируется с промышленным дизайном, в контексте дизайн-проекта квартиры он становится мощным инструментом для кастомных элементов: мебели, встроенных систем хранения, кухонь, перегородок и нестандартных конструкций.
Fusion 360 работает в параметрической логике: размеры, пропорции и связи задаются формулами. Это позволяет создавать адаптивные элементы, которые легко масштабируются под разные помещения. Для дизайнеров, работающих с индивидуальной мебелью и столяркой, это огромное преимущество.
Интеграция с CAM и производственными форматами делает Fusion 360 особенно ценным, если проект не заканчивается на визуализации, а идет в изготовление. Здесь можно подготовить чертежи, спецификации и даже файлы для ЧПУ.
Fusion 360 — не замена интерьерному планировщику, а усиление дизайн-проекта на уровне деталей, где онлайн-сервисы уже не справляются.
Кому подойдет Fusion 360:
- дизайнерам, работающим с кастомной мебелью;
- для сложных встроенных решений;
- когда проект идет в производство;
- тем, кто мыслит параметрами, а не шаблонами.
Onshape — облачный параметрический CAD для мебели на заказ и сложных деталей интерьера
Onshape — это не интерьерный планировщик в классическом смысле, а облачный параметрический CAD, который стоит добавлять в TOP-20 как инструмент усиления: когда проект упирается в кастомные изделия и сложные детали, а возможностей планировщика уже недостаточно.
В дизайн-проекте квартиры такой уровень нужен чаще, чем кажется: кухня со сложной геометрией, встроенные шкафы до потолка, скрытые карнизы, панели, перегородки, нестандартные стыки, радиусные элементы. В Onshape все это можно моделировать точно — как изделие, а не как «условный объект».
Главная ценность параметрики — управляемость. Если вы меняете ключевой размер (например, глубину шкафа или высоту модуля), корректируется вся связанная геометрия. Это спасает при реальных замерах, когда на объекте внезапно выясняется, что «минус 18 мм» — и проект должен адаптироваться, а не развалиться.
Кому подойдет Onshape:
- тем, кто проектирует мебель на заказ и встроенные системы хранения;
- дизайнерам, работающим со сложными узлами и нестандартными деталями;
- тем, кому нужна параметрика и точность «как для производства»;
- тем, кто хочет работать в облаке и держать версии проекта под контролем.