Чтобы не потерять годы и деньги, даже с эскроу В России деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах.
Это снижает риск прямого мошенничества — но не убирает основные проблемы. Покупатели всё чаще теряют не деньги, а время, доходность и нервы. Эскроу не защищает от: В итоге: Это не юридическая вода, а прикладной анализ «стоит / не стоит». 30 000 ₽ за одного застройщика Это: Эскроу защищает от кражи денег.
Проверка защищает от плохой покупки. Если хотите понять, стоит ли входить в конкретный проект, а не верить рекламе — эта услуга для вас. Напишите в телеграм https://t.me/dmitrii_shirokikh2
Чтобы не потерять годы и деньги, даже с эскроу
В России деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах.
Это снижает риск прямого мошенничества — но не убирает основные проблемы.
Покупатели всё чаще теряют не деньги, а время, доходность и нервы.
Почему эскроу — не гарантия выгодной покупки
Эскроу не защищает от:
- переносов сроков на 1–3 года
- заморозки проекта из-за проблем застройщика или банка
- падения ликвидности объекта
- слабого качества строительства
- покупки в проект, который экономически изначально слабый
В итоге:
- деньги лежат мёртвым грузом
- квартира дорожает хуже рынка
- выход из проекта сложный или убыточный
Что я проверяю
Это не юридическая вода, а прикладной анализ «стоит / не стоит».
1. Сам застройщик
- сколько лет на рынке
- реальные сданные объекты
- статистика переносов сроков
- финансовая устойчивость
- судебные споры и претензии
2. Конкретный проект
- стадия строительства
- темпы работ
- зависимость от кредитования
- риски остановки
- вероятность сдачи в срок
3. Банк и финансирование
- надёжность банка
- не является ли проект «проблемным»
- что будет при ухудшении рынка
4. Риски для покупателя
- где можно потерять время
- где теряется ликвидность
- что может пойти не по плану
Что вы получаете на выходе
- Краткий отчёт без юридического мусора
- Чёткий вывод:
✅ можно входить
⚠️ рискованно, с пояснением
❌ не рекомендую - Объяснение простым языком, без законов на 50 страниц
Кому эта услуга нужна
- покупаете квартиру впервые
- вкладываете крупную сумму
- сомневаетесь между несколькими ЖК
- не доверяете словам менеджера по продажам
- не хотите «учиться на своей ошибке»
Цена
30 000 ₽ за одного застройщика
Это:
- меньше 0,1% от стоимости квартиры
- в десятки раз дешевле ошибки
- дешевле потери 2–3 лет времени
Итог
Эскроу защищает от кражи денег.
Проверка защищает от плохой покупки.
Если хотите понять, стоит ли входить в конкретный проект, а не верить рекламе — эта услуга для вас. Напишите в телеграм https://t.me/dmitrii_shirokikh2