Для тех, кто не читал решения судов, принесу еще прекрасное. В интернете написано много ерунды и придумок в отношении этого дела, хотя первоисточники найти очень легко. Но мало кто любит читать судебный канцелярит (а я обожаю!), поэтому прочитала все решения за вас и перевожу на человеческий язык.
И когда читаешь, нет-нет да всплывёт что-то ну очень занимательное, что добавляет в дело еще немножко остренького. Хотя куда уж больше?
Вот, например, про занимательную хронологию событий.
Цитирую Решение Верховного суда:
"Заключение Долиной Л. А. и Лурье П. А. договора купли-продажи происходило 20 июня 2024 г. в офисе АО «Альфа-Банк» <...> Согласно переписке в мессенджере между Долиной Л. А. и Лурье П. А., 14 июля 2024 г. Лурье П. А. отправила Долиной Л. А. уведомление, что прием-передачу квартиры планируется произвести 23 июля 2024 г., на что Долина Л. А. ответила, что будет в Москве лишь в конце указанного месяца. 5 и 6 августа 2024 г. Лурье П. А. вновь отправила сообщения Долиной Л. А., которые остались без ответа. 8 августа 2024 г. Лурье П. А. направила Долиной Л.А. требование о передаче квартиры и снятии с регистрационного учета электронным письмом "Почтой России" и по электронному адресу, указанному Долиной Л. А. в договоре купли-продажи. 3 августа 2024 г. Долина Л. А. обратилась в ОМВД России по району Хамовники г. Москвы с заявлением о совершении в отношении нее преступления <...>... вследствие чего Долина Л. А., следуя инструкциям неустановленных лиц, в период времени с апреля по 25 июля 2024 г. осуществила передачу и перевод денежных средств неустановленным лицам в особо крупном размере". Постановлением старшего следователя следственного отдела ОМВД России по району Хамовники г. Москвы от 3 августа 2024 г. Долина Л. А. признана потерпевшей по уголовному делу."
То есть смотрите, как интересно:
20 июня - прошла сделка.
14 июля - Лурье пишет Долиной, что планирует принять квартиру 23 июля.
Долина отвечает, что будет в Москве в конце месяца. Ей совершенно очевидно, что ничего она передавать не собирается, и именно в эти дни она пакует сумки с деньгами.
25 июля - Долина передает деньги мошенникам. Лурье в это время ждет возвращения певицы с несуществующих гастролей.
3 августа - Долина идет в полицию и пишет заявление о том, что в отношении неё совершено преступление. Лурье ни сном, ни духом, продолжает ждать.
5-6 августа - Лурье опять пишет Долиной. Видимо, уже закралось подозрение, что что-то не так. А Долина УЖЕ поняла, что её обманули, УЖЕ написала заявление в полицию, и при этом она молчит.
8 августа - Лурье направляет Долиной официальное требование о передаче квартиры. Долина молчит.
То есть понимаете, даже когда Долина уже осознала, что её обманули, что она отдала деньги мошенникам, она все равно продолжала игнорить ничего не подозревающую Лурье.
У неё было как минимум два человеческих варианта. Например, направить к Лурье своего адвоката, который бы сообщил о произошедшем и проинформировал, что передать квартиру невозможно, так как идет следствие. Позвонить самостоятельно, порыдать/не порыдать и сообщить о произошедшем лично. Но Долина просто игнорит покупательницу, которая в период с конца июля до 8 августа наверняка уже бегала по потолку, так как понимала, что происходит что-то аномальное.
Впоследствии Долина говорила, что дала подписку о неразглашении. Но это ерунда, о том, что она пострадала от мошенников, ей никто не мог запретить говорить нет такого закона. И заметьте - в период с 3 по 8 августа мы точно знаем, что полиция с Лурье не связывалась. То есть Лурье была вольна думать о происходящем что угодно, и легко вообразить, как она себя в этот период чувствовала.
И вот еще такой характерный и "говорящий" кусочек - про стоимость квартиры.
Когда началась битва за квартиру, было много разговоров о том, что Лурье купила квартиру по заниженной стоимости. Многие защитники Долиной ссылались на этот момент, якобы, Лурье сама виновата, раз купила по аномально низкой цене. А сама Долина так вообще апеллировала к этому факту, мол Лурье должна была сама догадаться, что с квартирой что-то не так, раз такая низкая цена.
Хотя потом оказалось, что Долина выставляла квартиру на Циане за 130 млн. руб., и она сама же сторговалась с покупательницей до 112 млн. по причине отсутствия у дома парковки и детской площадки. Но это не помешало ссылаться на факт "заниженной" стоимости в суде, чтобы очернить Лурье.
А теперь смотрите на цифры. Вот было три оценки одной и той же квартиры.
Сторона Лурье представила оценку рыночной стоимости квартиры = 124 893 000 руб.
Сторона Долиной представила аналогичную оценку, но квартира уже стоила = 205 559 000 руб.
Впоследствии была еще одна оценка, там цена была уже = 138 033 919 руб., то есть боле-менее похожая на реальность и цену, предоставленную стороной Лурье.
Это всё, что нужно знать о "независимой оценке квартир" в Москве :))))))
То есть сторона Долиной каким-то образом получила оценку квартиры, где стоимость (если мы опираемся на изначальную стоимость квартиры в 130 млн. руб.) была завышена на 75,5 миллионов.
Нормально, правда? :)
И вот еще занятное, цитирую: "Как следует из заключения проведенной в рамках уголовного дела <...> экспертизы от 13 ноября 2024 г., в отношении Долиной Л. А. имело место психологическое принуждение, происходившее по известной мошеннической схеме. При этом Долина Л. А. не сохраняла возможность руководить своими действиями, так как находилась в нестабильном психоэмоциональном состоянии, не была осведомлена о современных формах мошенничества, а также рядом не оказалось людей, которые могли бы рассмотреть в действиях Долиной Л. А. подверженность влиянию мошенников".
Подождите! А как же верный помощник Долиной, который с ней рука об руку аж 24 года? А как же родная дочь, которая мало того, что в этой квартире прописана со своим ребенком, то есть не могла не знать о продаже, но и со слов помощника, в тот период часто приезжала к матери? Они то что?
Как же так, Лариса Александровна? Вы же не в пустыне были. Видимо, погода в доме в Хамовниках такая прекрасная, что даже самые близкие стараются лишний раз не встревать.
Кстати, ВОТ МОЙ свежеиспечённый ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ - ТЫЦ!
Дзен не дает спокойно жить, поэтому подписывайтесь - там будет больше контента!