Компания спецпосланника президента США допустила дефолт по крупному кредиту

Крупный скандал разгорается на рынке элитной недвижимости США. Компания Witkoff Group, основанная нынешним спецпосланником президента Стивом Уиткоффом, совместно с инвестиционным гигантом Pacific Investment Management Co. (Pimco) не смогла выполнить обязательства по кредиту на сумму более 400 миллионов долларов. Как сообщает агентство Bloomberg, дефолт связан с финансированием роскошного жилого комплекса The Park Santa Monica в Калифорнии.

Согласно официальному уведомлению, поданному в округе Лос-Анджелес, проблемы возникли с погашением займа, который изначально составлял 324 миллиона долларов и был взят в 2021 году для покупки недвижимости. К ноябрю 2024 года сумма долга выросла до 405 миллионов, а с учетом просроченных процентов и штрафов общая задолженность к началу декабря достигла почти 440 миллионов долларов. Срок выплат истек еще в июле, однако причины неисполнения обязательств стороны не раскрывают.

Представители Witkoff Group поспешили уточнить детали участия в проекте. По их словам, 98,5% акций объекта принадлежат Pimco, которая и принимает ключевые инвестиционные решения. Доля же девелоперской компании составляет всего 1,5%. Сам Стив Уиткофф еще в сентябре продал свою долю в бизнесе за 120 миллионов долларов, чтобы избежать конфликта интересов на государственной службе, и сейчас фирмой управляет его сын Алекс.

Жилой комплекс, ставший причиной финансового краха, был достроен в 2022 году и включает 249 квартир, магазины, бассейн и парк на крыше. Аренда здесь стоит немалых денег: от 4 тысяч долларов за студию до почти 20 тысяч за трехкомнатные апартаменты. Эксперты отмечают, что подобные дефолты стали частым явлением после повышения процентных ставок в 2022 году, когда выросли платежи по кредитам, а стоимость коммерческих активов начала падать.

Оригинал на MiraNews.ru

Самое читаемое сегодня:

Вассерман объяснил резкую реакцию Алаудинова ошибкой при пересказе письма

«Я вас не вижу»: Путин пошутил над журналистом BBC во время прямой линии

Шенген стал недоступен: россиянам массово отказывают в долгих визах

В России утвердили новые минимальные цены на водку и коньяк с 2026 года

Глава МИД Индии: в армию России были завербованы 202 индийца