Многие думают, что покупка новостройки - это либо сразу отдать всю сумму застройщику, либо взять ипотеку. На самом деле, есть ещё один способ, про который часто забывают - рассрочка от застройщика.
Фишка в том, что:
Цена фиксируется в договоре (а с момента старта продаж до ввода дома цены обычно растут на 30%).
Нет банков, одобрений, кредитной истории и стопки справок.
Получить такую рассрочку проще, а иногда и выгоднее, чем ипотеку.
В чём подвох?
Большинство рассрочек короткие - на 6-12 месяцев. Платежи получаются крупные, поэтому такой вариант подходит тем, у кого уже есть часть суммы и ожидаются поступления: от продажи своей квартиры, окончания депозита, бонуса на работе.
Лайфхак
Можно зафиксировать цену на старте продаж, внести часть в рассрочку, а потом перейти на ипотеку. Большая вероятность того, что ставки по ипотеке будут снижаться. Да, не все проекты это позволяют - нужно проверять условия. Но в большинстве случаев такая возможность есть.
А ещё бывают долгие рассрочки на 3, 5 и даже 10 лет. Да, с удорожанием, но для тех, кто принципиально не хочет связываться с банками, это может стать полноценной заменой ипотеке.
Если хотите подобрать проект с выгодной рассрочкой и без неприятных сюрпризов в договоре - заходите в наш телеграмм-канал Недвижимая истина. Там вы найдете варианты, где деньги работают на вас, а не наоборот.
Недвижимая истина - ваш гид в мире недвижимости!