За резонансным уходом Михаила Барщевского действительно стоит история с квартирой Ларисы Долиной. Судья Татьяна Перепелкова, чье решение стало основой для печально известного «эффекта Долиной», продолжила карьеру, в то время как Барщевский, чья адвокатская коллегия защищала интересы певицы, покинул пост. Верховный суд уже поставил точку в самом деле, кардинально изменив его итог.
Я собрала для вас хронологию и факты, чтобы разобраться, как одно судебное решение всколыхнуло страну, запустило волну похожих исков и привело к отставке высокопоставленного юриста.
Хронология «эффекта Долиной»
Апрель-июнь 2024 - Ларису Долину обманывают мошенники. Они представляются сотрудниками ФСБ и убеждают ее «участвовать в спецоперации», для которой нужно фиктивно продать квартиру в Хамовниках. Певица продает жилье Полине Лурье за 112 млн рублей и отдает все деньги аферистам.
Март 2025 - Хамовнический суд Москвы (судья Татьяна Перепелкова) признает сделку недействительной, возвращая квартиру Долиной. Лурье остается без денег и без квартиры - суд постановил, что она может попытаться взыскать их с задержанных мошенников.
Сентябрь-ноябрь 2025 - Московский городской суд, а затем Второй кассационный суд оставляют решение Хамовнического суда в силе.
16 декабря 2025 - Верховный суд РФ, рассмотрев жалобу адвоката Лурье, проводит открытое заседание и отменяет все предыдущие решения. Квартира была окончательно оставлена за Полиной Лурье.
20 декабря 2025 - появляется новость об отставке Михаила Барщевского с поста полномочного представителя правительства в Конституционном суде. Он занимал эту должность более 20 лет. Его адвокатская коллегия «Барщевский и Партнеры» представляла интересы Ларисы Долиной в этом судебном процессе.
Судья и юрист: две разные судьбы
Решение судьи Перепелковой не просто вернуло квартиру знаменитости. Оно создало опаснейший прецедент, который мгновенно был подхвачен по всей стране. В интернете и СМИ это явление окрестили «эффектом Долиной» или «бабушкиной схемой».
Суть эффекта: после продажи недвижимости продавец (часто пенсионер) обращается в суд, заявляя, что стал жертвой мошенников. Суд, встав на его сторону, признает сделку недействительной и возвращает квартиру, не обязывая продавца вернуть покупателю деньги. Покупатель теряет и жилье, и средства, оставаясь, возможно, еще и с непогашенной ипотекой.
Что сделала судья Перепелкова? Ее решение, основанное на статье 178 ГК РФ о «существенном заблуждении», было поддержано двумя вышестоящими инстанциями. Однако именно оно породило волну. После этого дела в судах резко - на 15-20% - выросло число исков от продавцов с требованием вернуть жилье. Это решение Верховный суд назвал ошибочным.
Что случилось с Барщевским? Михаил Барщевский, легенда юридического сообщества, покинул госдолжность «по собственному желанию» именно на фоне общественного резонанса вокруг дела, в котором его коллеги успешно защищали интересы одной из сторон. Многие эксперты и Telegram-каналы напрямую связывают его отставку с «общественным раздражением» вокруг этой истории.
Почему Верховный суд все перевернул
Верховный суд РФ встал на сторону Полины Лурье, признав ее «супердобросовестным покупателем». Вот ключевые аргументы, которые перевесили:
Адекватность продавца: Сделка длилась полтора месяца, Долина вела себя последовательно: лично встречалась с покупательницей, обсуждала детали района, давала указания исключить из продажи пианино и концертный стул, что указывает на осознанность действий.
Отсутствие осмотрительности покупателя: Довод Долиной о том, что Лурье должна была заподозрить неладное (низкая цена, расчет наличными) и затребовать справку из психоневрологического диспансера, был отвергнут. Адвокат Лурье справедливо заметила, что народная артистка и доверенное лицо президента вряд ли состоит на учете в ПНД.
Нарушение принципа справедливости: Самое главное - Верховный суд указал на необходимость двусторонней реституции. Это юридический принцип, согласно которому при отмене сделки каждая сторона должна вернуть другой все полученное. Вернуть квартиру, но не вернуть 112 млн рублей - грубое нарушение этого баланса.
На сегодняшний день квартира юридически принадлежит Полине Лурье. Лариса Долина через адвокатов заявляла о готовности вернуть деньги, но как и когда будет решаться этот финансовый вопрос после вердикта Верховного суда - неизвестно.