Перед тем как купить дом в Крыму, я определил для себя приоритетные места. Побережье исключалось сразу из-за высоких цен, но даже и не это было самым важным.
Курортная суета в сезон совсем не подходила по внутреннему состоянию, это раз. И во-вторых, море вполовину ограничивает возможность вылазок, а пляжный отдых хорош, если приезжаешь ненадолго в отпуск.
А так на море лучше отправляться как на свидание, ожидая встречи с нетерпением. Поэтому выбор пал на три локации. Это Старый Крым и окрестные села, окрестности Бахчисарая и села вдоль шоссе на Алушту.
За период накопления денег отложил в избранное на сайте около ста объявлений, отслеживал динамику цен, изучал инфраструктуру.
Меня уговаривали подождать, мол, смотри, что творится, цены упадут, но никого слушать не стал. А цены только растут. Странно, да?
Знакомые предложили на время поиска пожить на их даче в Орджоникидзе, приехал туда 22 апреля. Участок всего 1,5 сотки, как дача вполне хорош. Но водопровод только летний, он был пока отключен, газ балонный.
Купил себе обогреватель, было еще прохладно. Начал обзванивать наиболее интересные варианты в районе Феодосия — Старый Крым. В Феодосии денег хватало только на СНТ, либо на горе, либо на Очистных садовых участках. Название, конечно, радует мало.
Представил себе, звоню жене и говорю: «Дорогая, я купил дом на Очистных садовых участках». Даже знаю, что бы мне ответили, но такие слова в Дзене писать нельзя. Хотя дома там вполне неплохие, но название стоит поменять.
На горе Тепе-Оба вид на Феодосийский залив прекрасен, но сходить оттуда без машины в магазин совсем непросто. Да и газа не планируется. Едем дальше. Степные села — варианты хорошие, но куда там ходить?
А вот Старый Крым всем хорош. И расположение в долине между гор, и инфраструктура, и транспорт. Посмотрел три дома, один уже даже настроился брать. Но тут попался этот дом на Коммуне, в продаже он был уже давно.
Дом был в печальном состоянии, до этого в нем восемь лет жили арендаторы. Участок тоже запущен, ни одного куста роз или других цветов.
Газа, воды тоже нет, санузел на улице, окна гнилые, ворота падают. Всё как я хотел.
Зато уникальный участок, расположенный на трёх террасах, бассейн и родники. И, самое главное, личный ручей из горных родников.
Вот участок меня сразил, даже состояние дома не смутило. Ну и что, что саман, стены толстые, по документам 60 лет простоял и ещё столько же простоит при должном уходе. За дом просили 2,8 миллиона.
По сегодняшним ценам вообще смешно, но тогда и таких денег не было. Сговорились на 2,6 миллиона. Подписал предварительный договор, дом все равно не был готов к передаче, и уехал на месяц собирать деньги. Смысл такого договора прост: продавец обязуется продать по указанной цене, покупатель купить. Задаток внес 100 тысяч. Если я отказываюсь, задаток не возвращается, если продавец — с него уже 200 тысяч. Кредит брать принципиально не хотел, поскреб по сусекам родственникам и знакомым.
Приехал в конце мая, до полной суммы не хватало тысяч 150. Уже думал просить продавца согласиться на расписку на пару месяцев или, в крайнем случае, всё же взять кредит. Но дочка за сутки до сделки перевела нужную сумму.
Когда все формальности были улажены, потребовалось ещё пару дней, чтобы уже бывшие хозяева окончательно освободили дом. Приехал на такси, дождь был в этот день. Из всего имущества с собой обогреватель, сковородка, чашка, ложка и набор отверток. И тут как накатило. В психологии это называется эффект достижения цели.
Сижу на колченогом стуле, смотрю на капли воды, стекающие по окну, и думаю, что же я натворил. Смеркалось. Туалет, как уже говорил, уличный. Но капитальный, из камня, в отличие от дома. Пока дошел, промок, а там еще и света нет. В общем, уныние некоторое посетило от понимания масштаба предстоящих работ и осознания, что в кармане несколько тысяч. А долгов больше миллиона.
Но это был единственный раз, когда немного засомневался в правильности своих действий. Дело было ещё в том, что супруга продолжала работать и приезжать могла только пару раз в год, в отпуск. А прожив на тот момент более тридцати лет в браке, расставаться было трудно.
Да и самому не хотелось приглашать жить в таких условиях.
Поэтому уже с утра взялся за дело. Составил список первоочередных дел. На две страницы. Вот всё нужно одновременно. Но сначала вода и газ.
Первую зиму печку топил. Кто сказал, что зимы в Крыму нет? Старый Крым на высоте 400 метров, у нас зима есть, а вот окон нормальных не было. Гнилые рамы в одно стекло. Купил пленку и степлер, стало лучше, но ничего не видно. В феврале уже газ подключил, отопление сделал. А там и весна. Кошка сама ещё летом пришла, как потом оказалось, уже беременная.
Двух замечательных котят родила, обоих пристроил в Феодосию.
Постепенно и двери-окна поменял. Ставил сам, за исключением входной. Ворота мне сосед Дима сварил, он сварщик-самородок, может всё. Один раз даже сам вилку для японского мотоцикла сварил, без чертежей, по фотографии. Я серьезно, мотоцикл ездит, получилась лучше, чем родная.
Да и вообще люди здесь замечательные. С бывшим мужем хозяйки дома, Витей, мы даже подружились. Помогаем друг другу по разным вопросам. Он молоком козьим угощает, другими вкусностями.
Задумок ещё много, всё будет в свое время. Пока на что сил и финансов хватает, то и делаю.
Да и помощников каждый год хватает, каждый чем-нибудь да поможет.
Окрестности ближние и дальние изучать не забываем. Мне очень все нравится.
Когда возвращаюсь в Зеленоград, кто-то говорит постарел, а кто-то помолодел, всем не угодишь.
Какой уж есть.
У любимой супруги Светланы, сегодня день рождения. С чем ее от всего сердца поздравляю!
Вместе уже 33 года.