Жители двух многоквартирных домов на улице Степная, дом 1/1, в Краснодаре пожаловались на отсутствие уличного освещения на придомовой территории. По словам собственников квартир в ЖК «Приоритет» и ЖК «Мозаика», свет отсутствует более двух лет.
Фонарные столбы не работают в непосредственной близости от подъездов, в зонах детских игровых площадок и местах отдыха, на дубовой аллее, на парковках и вдоль проезжей части. В тёмное время суток взрослые пользуются фонариками при передвижении по двору. Детей не отпускают одних и встречают после вечерних занятий.
«Застройщик поставил фонарные столбы, чтобы сдать третий дом, 'свечку'. Они обслуживали дома до 2023 года, у нас освещение было везде. А потом дом сдали и перестали обслуживать. Свет просто выключили и всё», — рассказала корреспонденту «МК на Кубани» владелица квартиры в ЖК «Приоритет» Валерия*.
Одна из жительниц пояснила, что придомовая территория находится в разной форме обслуживания. Часть относится к одной управляющей компании, часть — к другой, а отдельные участки являются муниципальной собственностью. По её словам, после ввода жилого комплекса в эксплуатацию необходимые инженерные сети, в том числе система уличного освещения, не были переданы на баланс города.
В департаменте муниципальной собственности и городских земель администрации города жильцам пояснили, что сети уличного освещения на территории «зелёной зоны», прилегающей к жилым комплексам, не находятся в собственности «Управления коммунального хозяйства и благоустройства» и «Центра озеленения и экологии». В этой связи восстановление работоспособности уличного освещения за счёт муниципального бюджета признано нецелесообразным.
«Когда мы собрались покупать квартиру, фонари ещё горели. Это было в 2023 году. Было очень красиво, сквер освещался. А когда приобрели и заехали, то освещение уже отключили, непонятно, что случилось. День — темно, неделю — темно, месяц — темно, год — темно. Никто нам не объясняет, почему», — подчеркнула собственница квартиры в ЖК «Мозаика» Екатерина*.
По словам жильцов, представители управляющих компаний обоих домов не смогли разрешить проблему. К обращениям за содействием присоединялись и другие собственники, однако вернуть освещение на придомовую территорию не удалось. Одна из управляющих компаний отказалась предоставить оперативный комментарий журналистам.
«Дети заходят на нашу территорию, здесь ничего не освещается. У меня сын 11-летний вечером ходит на тренировку. После занятий я его встречаю, потому что света нет. Боюсь, что он сам просто не дойдёт до дома по темноте», — поделился житель ЖК «Мозаика» Виталий.
Жильцы направили обращение в администрацию города ещё осенью и ожидают ответа от мэрии. Они также рассчитывают на содействие депутата, который откликнулся на просьбу разобраться в ситуации.
В муниципальном центре управления (МЦУ) Краснодара собственникам рекомендовали провести общее собрание и оформить соответствующий протокол. Протокол передаётся в управляющую организацию, после чего принимается решение о том, кто будет нести ответственность за систему освещения и готовы ли собственники принять её на баланс многоквартирного дома.
Отмечено, что сети уличного освещения, расположенные на территории двух жилых комплексов, могут быть безвозмездно переданы в муниципальную собственность. Для этого жильцам необходимо подать в администрацию соответствующее заявление и комплект документов. После получения заявления администрация, согласовывая с департаментом городского хозяйства и ТЭК, принимает решение о целесообразности приёма имущества в собственность муниципалитета. До передачи имущества в муниципальное хозяйство оно может оставаться на хранении у прежнего собственника.
Общее количество квартир в трёх жилых комплексах составляет 1305. Жильцы, уставшие от необходимости пользоваться фонариками во дворе, намерены продолжать принимать меры для восстановления уличного освещения.
*Имя изменено по просьбе жительницы.