Ждать «обвала» цен в 2026 году — стратегия, которая сегодня обходится покупателям слишком дорого.
Если вы всё еще ждете, что цены упадут — статистика доказывает обратное. Рынок адаптируется, предложение сокращается, а стоимость входа только увеличивается.
Статистика говорит сама за себя: предложение в старых границах Москвы сократилось почти на четверть (-23%) по отношению к предыдущему году.
Самые доступные лоты стремительно вымываются с рынка, в массовом сегменте предложение снизилось аж на 52%. Бизнес-класс сократился на 9%. Элит и премиум — на 1-2%.
💵 Динамика цен за год
Средняя цена «квадрата» по Москве достигла 787 000 ₽ (+26% за год). Рост цен зафиксирован во всех сегментах без исключения:
🟠Комфорт — 404 000 ₽(+23%)
🟠Бизнес — 533 000 ₽(+15%)
🟠Премиум — 865 000 ₽(+18)
🟠Элит — 2 400 000 ₽ (+15%)
Теперь давайте рассмотрим планировки:
— Количество студий за год уменьшилось на 46%
— Предложение однокомнатных квартир сократились на 26%
— Двухкомнатные квартиры уменьшились на 19%
— Трехкомнатные на 14%
Единственная категория, где выбор вырос — это многокомнатные квартиры (+16%). ➡️ В остальном рынок переходит в стадию жесткого дефицита ликвидных и доступных вариантов.
Если вы планируете покупку квартиры, то лучшее время — сейчас!
✅ Пишите нашему эксперту в WhatsApp — он бесплатно подберет квартиру под ваш запрос и сопроводит на всех этапах сделки.
