В Могилёве стартовал Sky Mall – новый торгово-развлекательный центр на проспекте Мира, 73, напротив завода «Могилёвлифтмаш». Двери для покупателей открыли 18 декабря, однако это только первый шаг: запуск идёт поэтапно. Режим работы уже задан – ежедневно с 09:00 до 23:00.
История у объекта «с характером». Стройку начинали ещё в 2011-м, затем проект надолго замер: инвесторы менялись, планы пересобирали, а здание много лет стояло недостроенным. В ранних описаниях оно проходило под названием Agsa и задумывалось шире, с отдельными офисными идеями. Несколько лет назад работу оживили: закрыли фасад, довели «черновые» этапы, перешли к отделке и подтянули окружение – разметку, светофоры, переходы.
По масштабу Sky Mall называют крупнейшим торговым объектом города. Общая площадь – около 36 тыс. кв. м, арендопригодная – порядка 27 тыс. кв. м. Внутри три этажа, предусмотрены эскалаторы, лифты и траволатор, чтобы по галерее можно было ехать с тележкой.
Пока посетителям доступен только первый уровень. Якорем стал гипермаркет «Евроопт», рядом начали работу «Какаду» и точка «Белювелирторга». В ближайшие дни должны добавиться новые сервисы: готовится аптека Prolife, а крупный магазин электроники DNS ориентируют на запуск ближе к концу декабря. Местные СМИ отмечали, что дату старта специально подстраивали под готовность «Евроопта» – поэтому открылись раньше ранее озвученного дедлайна.
Дальше центр будет раскрываться в два шага. На втором этапе планируют открыть блоки fashion и товары для дома. Третий этаж отдают под фудкорт, детский развлекательный центр и фитнес, плюс площадку под мероприятия. По плану верхние уровни должны заработать весной 2026 года.
Ситуация хорошо показывает, куда движутся региональные ТЦ. Просто «магазинов под крышей» уже мало: людям нужен повод задержаться, а арендаторам – стабильный поток. Поэтому даже там, где объект запускали как классический молл, финальная версия всё чаще включает еду, спорт и события. В Беларуси это заметно и по Минску: в декабре там открылся районный ТЦ «4 сезона», тоже с упором на повседневный сценарий рядом с домом.
Эксклюзивный брокер проекта – NAI Belarus. Помещения под аренду заявлены от 40 до 1500 кв. м, так что микс можно собрать и под локальные марки, и под крупные сети.