Время от времени мы вновь слышим о спорах, возникающих по поводу того, можно ли в объявлении о сдаче квартиры писать что-то типа «сдам только славянам». С одной стороны, вроде как твоя квартира — кому хочешь,тому и сдаёшь. С другой, выходит ведь какая-то дискриминация финно-угров или там французов с испанцами. Получается, что им квартиры сдавать не собираются по национальному признаку.
Прежде чем высказать своё мнение, вспомню одну историю, когда я сам стал фактически жертвой дискриминации, ну правда не по национальному признаку, а по половому.
Было это лет 10 назад, и я собирался снять квартиру в славном городе Пскове. Всё как обычно, просмотрел объявления, отметил подходящие и начал обзванивать. Большинство объявлений, конечно, от агентов, но встречались и те, где хозяева напрямую сдавали.
И вот диалог с такой вот самостоятельной хозяйкой. Интересуется, кто будет жить в квартире. Ну я и честно отвечаю, что вот буду жить я один: без детей, домашних животных и вредных привычек.
Ответ меня несколько удивил, конечно. Тётенька заявила, что не решается сдавать квартиру одинокому мужчине без жены. Ведь нужно, чтобы кто-то следил за порядком в квартире.
Вот вам, пожалуйста, и дискриминация по половому и семейному признаку. И набор гендерных стереотипов. Типа если живёт одинокий мужчина, то он обязательно в квартире свинарник устроит. Разумеется, я не стал зацикливаться на этом самом факте дискриминации. Продолжил обзвон и к вечеру уже через риелтора квартиру снял.
Вот с точки зрения арендатора мне было бы удобнее, если бы хозяйка квартиры как раз указывала бы точно свои предпочтения в объявлении. Так бы и написала, мол, сдаю только семейным парам или даже ещё более конкретнее: не сдаю одиноким мужчинам. Все участники потенциальной сделки сэкономили бы время. Это хорошо, что всё ограничилось коротким телефонным разговором. А если бы я на просмотр сходил и только потом выяснилось, что не устраиваю хозяйку? Времени бы потерял гораздо больше.
Ну а теперь давайте от частностей перейдём к общему, как в принципе должны разрешаться такие ситуации. Правда позволю себе вспомнить ещё одну достаточно давнюю историю, которую в своё время достаточно активно освещали в СМИ.
Речь про кондитера, который делал торты на заказ и отказался сделать торт с украшениями, которые бы недвусмысленно свидетельствовали, что кондитерское изделие предназначено для праздника однополой пары. Кондитера потом долго и упорно гнобили, было много судебных разбирательств.
Как по мне, так кондитер в данном случае был в своём праве. Я, конечно, рассуждаю именно с точки зрения обывателя, не профессионального юриста. Но, как мне кажется, необходимо различать услуги, предполагающие публичную оферту от творческих, индивидуальных.
Ну вот, например вы художник. У вас есть небольшой магазинчик, в котором вы продаёте свои работы, висят картины на стенах, каждая снабжена соответствующим ценником. И вы не имеете права отказать в покупке каждому, кто зашёл в ваш магазин только потому, что он китаец, велосипедист, лысый и т. п.
Но помимо такой вот торговли вы ещё предлагаете написание картин на заказ. Заказчик потенциальный озвучивает, что бы он хотел увидеть на картине, а вы озвучиваете расценки и берётесь за заказ. Или... не берётесь. Вы вполне можете отказаться, если сюжет для картины, предложенный заказчиком, покажется вам чем-то неправильным, не соответствующим вашим представлениям о прекрасном.
Соответственно, товарищ Г. Стерлигов, который хотел ограничить в принципе доступ в магазины любителям нетрадиционных утех — неправ. А вот зарубежный кондитер наоборот.
Конечно, в случае со сдачей жилья в аренду всё несколько сложнее. С одной стороны, здесь вроде как раз речь про весьма индивидуальную услугу. Однако можно ли при этом изначально озвучивать тех, кому эту услугу не представят? Тех же «не славян», например.
Боюсь, что однозначного ответа — тут не существует. Если говорить о прагматическом удобстве, то тут, как я объяснял на своём личном примере, обеим сторонам удобнее, чтобы подобные аспекты были изначально озвучены. Хозяин и арендатор не тратят время на пустые просмотры. Ведь если человек решил не сдавать квартиру каким-то людям, то никто его не имеет права к этому вынудить.
Опять же, если мы боремся с дискриминацией, то не совсем понятно, чем тогда лучше объявления о том, что квартиры не сдают семьям с детьми или владельцам животных? Тут ведь тоже озвучивается фактически дискриминируемая группа.
В общем, решение проблемы лежит вне того, как можно или нельзя писать объявления о сдаче в аренду. Подобные проблемы исчезнут, когда у нас не будет причин подозревать, что люди, относящиеся к определённым этническим или религиозным группам могут быть потенциально более проблемными, чем остальные. А это уже совсем иной уровень проблемы и путей её решения.