Получил ключи от новостройки и сразу задаёшься вопросом: сколько стоит ремонт в новостройке и реально ли не уйти в минус после ипотеки? Голый бетон, нет даже перегородок и абсолютно пустой санузел.
Я уже много лет считаю сметы для разных объектов и точно знаю причины, почему деньги улетают незаметно. Расскажу честно, какие цены сейчас на рынке и от чего они зависят.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Ремонт дорожает: что готовит 2026 год
Стоимость квартирного ремонта в 2025-м выросла примерно на 20-25 процентов. Увеличение коснулось как расценок на услуги мастеров, так и стоимости отделочных материалов.
Плитка для кухни и ванной подорожала с 1450 до 1700 рублей за квадрат, ламинат средней ценовой категории с 1600 до 1900 рублей, виниловые обои с 700 до 900 рублей за рулон, качественная интерьерная краска с 700 до 850 рублей за литр. Производители подняли цены из-за подорожания логистики, сырья и ослабления рубля.
Рост цен продолжится и в 2026!
От чего зависит итоговая сумма затрат на ремонт
Стоимость квартирного ремонта зависит от состояния жилплощади на момент начала работ.
Есть ли в квартире готовая отделка или её нужно делать с нуля, будет ли меняться планировка, нужны ли нестандартные технические решения.
✔Самый простой ремонт эконом-класса обойдётся в среднем от 32 500 рублей за квадратный метр без учёта отделочных материалов.
✔Если планируете дизайнерский ремонт с нестандартными задачами, цена может вырасти до 100 000 рублей за квадрат и даже выше.
Сколько стоит ремонт с нуля
Приведу конкретные цифры для квартир разной площади в новостройках без отделки.👇
Если отказаться от переноса перегородок, переноса санузлов и кухни, то можно снизить затраты. Также можно отказаться от скрытых дверей и плинтусов, декоративной штукатурки и подсветки по контуру потолка.
Закажите ремонт в DOMEO - лучшей компании Москвы!👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Ремонт в новостройке с отделкой white box
Если застройщик уже выполнил предчистовую отделку, черновые работы не требуются. В этом случае затраты на финальный ремонт начинаются примерно с 9000 рублей за квадратный метр.👇
Для двухкомнатной квартиры площадью 65 квадратов с эконом-отделкой нужно заложить примерно 3 миллиона рублей. Аналогичное жильё с премиальным оформлением и мебелью на заказ обойдётся в 5-6 миллионов рублей.
Стоимость основных работ
Черновая и чистовая отделка стен, полов и потолков это основные затраты при ремонте квартиры в новостройке.
✔Черновая и чистовая отделка: выравнивание поверхностей от 1500 до 4900 рублей, ремонт стен под обои от 1400 рублей, под краску премиум от 5600 рублей, укладка керамогранита от 2900 до 5400 рублей, установка натяжных потолков от 2900 до 7500 рублей.
✔Строительство перегородок: стены из пеноблоков от 1400 рублей за квадрат, перегородки из ГКЛ от 1650 до 2350 рублей.
✔Укладка стяжки и полов: стяжка до 4 см по маякам от 950 рублей, до 6 см от 1435 рублей, монтаж наливных полов до 3 см от 928 рублей, укладка сухой стяжки Кнауф от 1995 рублей.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Как сэкономить без потери качества
✔Не переплачивайте за раскрученные бренды: выбирайте ламинат и обои российских производителей, белорусскую плитку. Лучше всего закупать отделочные материалы в начале года, когда цены обычно снижаются из-за небольшого спроса.
✔Откажитесь от нестандартных решений: машинное нанесение штукатурки сокращает время, если перепад высот не превышает 5 мм можно обойтись шпаклёвкой, плотные обои скроют мелкие огрехи.
✔Экономьте на межкомнатных дверях: отдавайте предпочтение простым моделям, делайте открытые проёмы там где это уместно, замените двери арками.
✔Не экономьте на электрике и сантехнике: от них зависят долговечность ремонта и ваше спокойствие. Не стоит приобретать дорогой дизайнерский декор, если не завершены основные этапы. Гораздо выгоднее вложиться в качественную черновую отделку.