Рост цен на жильё в России можно сдержать за счёт повышения производительности труда в строительной и жилищной сфере. Об этом заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу, комментируя ситуацию на рынке недвижимости.
По её словам, именно рост эффективности внутри отрасли способен замедлить удорожание жилья. Набиуллина подчеркнула, что в предыдущие годы на рынке наблюдалось чрезмерное повышение цен, которого в дальнейшем допускать не следует. Как отметила глава регулятора, без изменений в самой системе строительства и организации труда избежать повторения такого сценария будет сложно.
Вместе с тем председатель ЦБ обратила внимание, что в целом по стране динамика цен на первичное жильё уже начала замедляться по сравнению с прошлым годом. В качестве примера она привела Краснодарский край — регион, который долгое время считался одним из наиболее перегретых по рынку недвижимости. По итогам текущего периода рост цен там составил 4,3 процента, что оказалось ниже уровня инфляции.
Эльвира Набиуллина также подчеркнула, что спрос на жильё в России остаётся устойчивым. По её словам, покупка квартир осуществляется не только за счёт ипотечных кредитов. Существенную роль начали играть альтернативные формы расчётов, в том числе рассрочки. Как сообщила глава Центробанка, общий объём задолженности по таким схемам уже достиг 1,5 триллиона рублей.
Читайте также: