Обзор возможностей продолжить строительство в холодное время года
Для многих частных застройщиков зима по-прежнему ассоциируется с остановкой стройки. Кажется, что морозы автоматически делают любые работы рискованными: бетон не наберёт прочность, кладка «поплывёт», а дерево поведёт. Поэтому стройку консервируют, теряют время и ждут весны.
Но реальность современного строительства давно изменилась. Сегодня зима — это не запрет, а особый режим работы, который при грамотном подходе позволяет продолжать строительство без потери качества, а иногда — даже с выгодой.
Разберёмся, какие работы можно выполнять зимой, какие технологии и материалы это позволяют, и почему зима всё чаще становится полноценным строительным сезоном.
Почему зимнее строительство до сих пор вызывает страх
Большинство опасений тянется из прошлого:
- отсутствие противоморозных добавок;
- примитивные технологии;
- слабый контроль качества;
- дефицит материалов.
Раньше действительно было проще «заморозить» стройку, чем рисковать. Сегодня же:
- есть зимние бетонные и кладочные смеси;
- применяются тепляки и прогрев бетона;
- используются специальные клеи и добавки;
- технологии отработаны на практике.
Зима не мешает строить — она требует дисциплины и соблюдения технологии.
Преимущества строительства зимой
Экономия бюджета
Зимой:
- ниже спрос на материалы;
- чаще действуют скидки;
- подрядчики охотнее идут на торг.
Экономия может составлять 10–25% от летнего бюджета.
Свободные бригады
Летом хорошие специалисты расписаны на месяцы вперёд. Зимой:
- проще выбрать профессионалов;
- меньше текучки;
- выше управляемость процесса.
Экономия времени
Продолжая стройку зимой, вы:
- весной выходите сразу к отделке;
- быстрее вводите дом в эксплуатацию;
- не теряете целый строительный сезон.
Какие этапы строительства реально выполнять зимой
Подготовительные работы
Зима идеально подходит для:
- проектирования;
- корректировки смет;
- закупки материалов;
- подготовки участка.
Даже частичные земляные работы возможны при мягкой зиме и использовании техники.
Фундамент зимой: мифы и практика
Фундамент — главный страх зимнего строительства. Но и здесь есть решения.
Ленточный фундамент
Возможен при:
- использовании противоморозных добавок;
- утеплении опалубки;
- прогреве бетона.
Плитный фундамент
Требует большего контроля, но выполним при:
- устройстве тёплого контура;
- контроле температуры бетона;
- правильной подготовке основания.
Свайно-винтовой фундамент
Лучший вариант для зимы:
- не требует мокрых процессов;
- монтируется за 1–2 дня;
- не зависит от температуры воздуха.
Противоморозные добавки — основа зимнего строительства
Ключевым фактором, сделавшим зимнее строительство реальностью, стали современные противоморозные добавки. Они позволяют бетону и растворам набирать прочность при отрицательных температурах, не разрушаясь из-за замерзания воды.
Зачем они нужны
При температуре ниже +5 °C:
- замедляется гидратация цемента;
- вода в растворе может замерзнуть;
- прочность конструкции снижается.
Противоморозные добавки:
- понижают температуру замерзания воды;
- ускоряют набор прочности;
- снижают риск трещин;
- позволяют работать при –5…–15 °C и ниже.
Основные виды противоморозных добавок
Нитриты и нитраты
(нитрит натрия, нитрат кальция)
Плюсы:
- ускоряют твердение;
- повышают раннюю прочность;
- подходят для монолита и фундаментов.
Особенности:
Требуют точной дозировки и учёта арматуры.
Поташ (карбонат калия)
Классическая добавка для кладочных растворов.
Преимущества:
- работает до –15 °C;
- ускоряет схватывание.
Минусы:
- требует опыта;
- не всегда подходит для армированных конструкций.
Хлоридные добавки
Сегодня применяются ограниченно.
Минусы:
- вызывают коррозию арматуры;
- имеют ограничения по нормам.
В частном домостроении используются всё реже.
Современные комплексные добавки
Наиболее популярный вариант.
Содержат:
- ускорители твердения;
- пластификаторы;
- антикоррозионные компоненты.
Плюсы:
- простота применения;
- стабильный результат;
- работа при –10…–20 °C.
Именно такие добавки чаще всего используют профессиональные подрядчики.
Зимние клеи для газобетона
Для газобетона и керамических блоков применяются специальные зимние клеевые составы:
- с минимальным содержанием воды;
- с модификаторами против замерзания;
- устойчивые к резкому охлаждению.
Обычные летние клеи зимой использовать нельзя.
Возведение коробки зимой
Каменные дома
Газобетон, кирпич, керамика успешно кладутся зимой при:
- использовании зимних смесей;
- защите кладки от снега;
- соблюдении технологических пауз.
Интересно, что газобетон зимой часто даёт меньшую усадку, чем летом.
Каркасные дома
Один из лучших вариантов для зимы:
- сухая технология;
- быстрый монтаж;
- минимум ограничений по температуре.
Каркас можно полностью собрать и закрыть контур до весны.
Деревянные дома
Зима — лучшее время для строительства из бруса и бревна:
- меньше влаги в древесине;
- равномерная усадка;
- меньше трещин и биопоражений.
Кровельные работы зимой
Зимой можно монтировать:
- металлочерепицу;
- профнастил;
- фальцевую кровлю.
С осторожностью:
- мягкая кровля требует подогрева;
- битумные материалы — строго по инструкции.
Закрытый контур зимой — огромный плюс.
Окна, двери и инженерия
Окна и двери
Монтируются при:
- использовании зимних пен;
- соблюдении технологии.
Инженерные системы
Зимой успешно выполняются:
- электромонтаж;
- монтаж отопления;
- проверка систем в реальных условиях эксплуатации.
Внутренние работы зимой
При наличии отопления можно выполнять:
- перегородки;
- черновые полы;
- электрику и вентиляцию.
Штукатурка и стяжка возможны при стабильной температуре.
Консервация: когда без неё не обойтись
Если стройку всё же приходится останавливать, важно:
- защитить фундамент от влаги;
- укрыть стены;
- обеспечить вентиляцию;
- отвести воду.
Неправильная консервация часто вреднее зимнего строительства.
Типичные ошибки зимнего строительства
- экономия на добавках и прогреве;
- использование летних материалов;
- отсутствие контроля температуры;
- работа без проекта.
Зима не прощает халатности, но хорошо «вознаграждает» подготовленных.
Итог
Зима — не повод замораживать стройку, а возможность:
- сэкономить деньги;
- выиграть время;
- получить качественный результат.
Современные технологии, противоморозные добавки и грамотная организация работ позволяют строить круглый год. Важно не бояться холода, а соблюдать технологию.
Нет времени на поездку? Закажите онлайн. Оформить покупку можно быстро и удобно:
Мы предлагаем несколько вариантов получения заказа:
Комфорт и качество — наш приоритет Где бы вы ни находились — в магазине или за экраном компьютера — мы делаем всё, чтобы ваш опыт был максимально комфортным. Наши сотрудники заботятся о каждом клиенте, помогая воплотить ваши идеи в реальность.
Следите за нашими обновлениями и специальными предложениями в нашей группе ВКонтакте! Подписывайтесь, чтобы всегда быть в курсе самых выгодных предложений и новостей!Следите за нашими обновлениями и специальными предложениями в нашей группе ВКонтакте! Подписывайтесь, чтобы всегда быть в курсе самых выгодных предложений и новостей!
Если вам понравилась эта статья, не забудьте поставить палец вверх и подписаться на наш канал, чтобы не пропустить другие интересные материалы!