Мэр опубликовал информацию о текущем состоянии строительства «Зори»
Дольщики обеспокоены ситуацией со своими квартирами, купленными в ЖК «Зори».
– Скажите, пожалуйста, что вы знаете о будущей судьбе района Зори. У дольщиков больше нет сил пошел второй год обмана и ожиданий. Сколько еще это будет продолжаться может быть вы знаете? – пишет березовчанка в комментариях тг-канала Евгения Писцова.
Евгений Рудольфович опубликовал ответ от застройщика:
Справка о текущем состоянии строительства района Зори
В процессе строительства одновременно находится 3 очереди строительства (3 жилых комплекса) в районе с названием ЗОРИ.
Первоначальный срок передачи ключей дольщикам жилого комплекса 1 этапа по условиям договоров долевого участия установлен до 30.06.2025 г. На текущий моментпросрочка составляет практически 6 месяцев. В адрес дольщиков Застройщиком направлено уведомление о начале срока передачи ключей начиная с 31.01.2026 года. К этому времени планируется ввод объектов в эксплуатации. Завершить передачу ключей планируется в срок до 28.02.2026 года. Объем проданных квартир составляет менее 40%.
По 2 и 3 этапам сроки передачи квартир не наступил.
Строительство района Зори ведется на новой незастроенной и неосвоенной территории, что сопряжено с объективными сложностями в его реализации, в частности необходимостью строительство всей новой инженерной инфраструктуры района с удалённостью 5 км. от точек присоединения. Данное обстоятельство также повлияло на сроках реализации проекта: необходимость защитыиндивидуального тарифа в РЭК по воде и канализации, прохождение через федеральный лес, прохождение через городскую жилую застройку частного сектора с переврезкойкаждого присоединения и восстановлением благоустройства, прохождение через сады, процедурой установления публичных сервитутов).
В настоящее время все подводящие сети построены, соответствующие мощности подведены, рассчитанные на весь застраиваемый район.
Акт о выполнении технических условий на подключение к электрическим сетям подписан 16.10.2025 г. Акт о технологическом присоединении подписан 12.12.2025 г.
Акты технической готовности сетей наружного водоснабжения и водоотведения подписаны 24.10.2025 года.После этого проведены опрессовки, готовится подписание акта технологического присоединения.
22.12.2025 г. планируется подписание актов технологического присоединения к централизованным сетям теплоснабжения.
Все основные виды работ выполнены, в том числе те, которые носят сезонный характер. Полностью выполнено благоустройство, установлены все малые архитектурные формы, обустроена детская площадка, заасфальтированы парковки, высажены крупномерные зеленые насаждения, выполнено наружное освещение, организованы подъездные пути.
30.10.2025 г. Департаментом государственного жилищного и строительного надзора проведена выездная предитоговая проверка, выданы замечания. Застройщик 09.12.2025 года отчитался об устранении замечаний. Идет подготовка к итоговой проверке. Ввод объектов ожидается в январе 2026 года.
Находятся в завершающей стадии незначительные объемы фасадных работ, работ по чистовой отделке и монтаж входных групп отдельных секций, монтаж квартирных дверей и дверей в кладовых, пуско-наладочные работы по лифтам.
Необходимо отметить, что застройщиком помимо затрат на финансирование удаленных дорогостоящих внеплощадочных сетей за свой счет выполнены работы по строительству примыкания к автомобильной дороге регионального значения «г.Березовский-Ново-Свердловская ТЭЦ», построены новые переходно-скоростные полосы, увеличен до нормативных величин радиус поворота в коттеджный поселок Европа-2, переложен и улучшен участок магистральной тепловой сети, питающей г.Березовский. В конструктивном диалоге с застройщиком решается вопрос об организации автомобильного сообщения с районом Зори, застройщик готов участвовать в переоборудовании автобусных остановок.
