Владельца усадьбы Рихтера хотят оштрафовать за ее аварийное состояние

На владельца усадьбы Рихтера в Правдинске подали в суд за доведение объекта культурного наследия до аварийного состояния. Как сообщает пресс-служба Калининградского областного суда, заседание назначено на 15 января.

Истцом выступила Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области, которая выявила, что собственник усадьбы 1911 года постройки «в нарушение требований Федерального Закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ „Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации“ содержит его ненадлежащим образом».

«Владельцу городской усадьбы Рихтера за нарушение требований к её содержанию и использованию грозит административный штраф, — пишет пресс-служба облсуда. — Собственнику было выдано предписание, в соответствии с которым Л. должен был не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, поддерживать территорию в благоустроенном виде, разработать документацию на первоочередные противоаварийные работы».

Никакие требования собственник в установленные сроки не выполнил, и ревизоры выявили, что «объект находится в аварийном состоянии, значительно разрушена кровля, частично разрушены межэтажные перекрытия, помещения сильно замусорены, дверные и оконные блоки отсутствуют или сильно повреждены, на фасаде имеются множественные повреждения, территория вокруг объекта заросла самосевом, огорожена частично и находится в свободном доступе, реставрационные работы не проводились».

Направляя в суд административный материал, руководитель Службы Евгений Маслов указал, что собственник совершил административное правонарушение, «ответственность за которое предусмотрена ч. 18 ст. 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия)».

В июле этого года Служба пригрозила собственнику изъятием усадьбы. Власти напомнили, что он проживает за пределами региона и «покупал объект явно не в целях приведения его в надлежащее состояние». Тогда же владельцу усадьбы дали понять, что до 15 октября текущего года ему необходимо провести первоочередные противоаварийные работы.

21 июня этого года на территории усадьбы Рихтера произошёл пожар, а глава администрации муниципалитета Владимир Устинов сообщил «Новому Калининграду», что на территории усадьбы регулярно собираются подростки, поэтому полиция включила её в постоянный мониторинг. Собственника объекта, предпринимателя Павла Левченко из Обнинска, Устинов назвал «проблемным» и пояснил, что тот неоднократно и безуспешно пытался продать усадьбу, предлагая покупателям погасить его долги (более пяти миллионов рублей).

В июле 2024 года руководитель Службы охраны объектов культурного наследия Евгений Маслов сообщал «Новому Калининграду», что в том случае, если до конца лета собственник не приступит к противоаварийным работам, его заставят сделать это через суд. В январе текущего года Маслов сообщил, что иск против Левченко так и не был направлен, однако его составлением Служба должна была заняться в ближайшее время.

Отметим, что источник «Нового Калининграда», знакомый с ситуацией, сообщил, что Павел Левченко является лишь юридическим собственником усадьбы. Бенефициаром же является экс-депутат Калининградской областной Думы Константин Хаипов (с ним редакции оперативно связаться не удалось).

В октябре 2023 года усадьба Рихтера была признана объектом культурного наследия местного значения. Ранее сообщалось, что в перечень выявленных ОКН усадьбу включили в ноябре 2022 года.

«Новому Калининграду» ранее удалось связаться с Павлом Левченко. Он пояснял, что планов по восстановлению памятника архитектуры у него нет, однако есть планы продать его.