❄️ В Иркутске — два громких уголовных дела

В ответ на пост

❄️ В Иркутске — два громких уголовных дела. Как защитить себя от недобросовестных участников рынка?

За последние сутки в Иркутске произошли два важных события, которые вскрывают главные риски на рынке недвижимости. Вот что нужно знать каждому покупателю и собственнику.

⚖️ Следственный комитет взялся за недобросовестных застройщиков ИЖС

По поручению главы СК РФ Александра Бастрыкина возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере в отношении компании «Стройинновация» и ряда других фирм (ИП «Нестерчук М. В.», ООО «ИЗБК» и др.). Пострадало около 100 семей, которые брали ипотеку на строительство частных домов, но остались без жилья и с долгами. Банки, аккредитовавшие этих застройщиков, ответственности за срыв строительства не несут.

👨⚖️ Банда «чёрных» риелторов предстанет перед судом

В Иркутске пресечена деятельность преступной группы, которая похищала недвижимость умерших одиноких собственников. Используя поддельные документы и подставных лиц, они оформили и продали как минимум 8 объектов (квартиры, дома, землю).

💎 Как обезопасить себя? Три правила от Greenest

1. Для будущих застройщиков (ИЖС):

• Не полагайтесь только на аккредитацию застройщика банком. Лично проверьте его завершённые объекты и отзывы.

• Требуйте официальный договор подряда с поэтапной сметой и графиком платежей. Избегайте предоплаты в 100%.

2. Для покупателей на вторичном рынке:

• Всегда проверяйте историю собственности. Закажите расширенную выписку из ЕГРН, которая покажет всех прошлых владельцев и обременения.

• Встречайтесь с продавцом лично в квартире. Насторожитесь, если общение ведётся только через «поверенных».

3. Для всех:

• Любая спешка или давление — это красный флаг. Не идите на сделку, пока все документы не проверены вашим независимым юристом или риелтором.

Наша философия — создавать безопасное пространство. Работая с нами, вы получаете не только подбор объектов, но и юридический аудит каждой сделки.

Хотите обсудить свой случай или проверить объект?

Напишите «Безопасность 19» в Директ. Консультация по защите вашей сделки — это лучшая инвестиция

#GreenestИркутск #НедвижимостьИркутск #БезопасностьСделки #ИркутскНовости #ИЖС #ОбманутыеДольщики #ЧерныеРиелторы