Маховик качнулся в обратную сторону: ушлых бабушек начали сажать за попытки нагнуть правосудие по "схеме Долиной". Первый прецедент произошел в Туле. Какой регион следующий? Делайте ваши ставки, дамы и господа.
Вот тебе, бабушка, и долгожданное дело!
Надо же, как быстро меняется реальность: еще вчера бабушки были неприкасаемые, их в судах жалели, а сегодня уже дело шьют.
«Схема Долиной», которая неожиданно стала золотой жилой для ушлых людей, превращается в криминальный триллер со счастливым финалом для покупателя.
В Туле возбудили дело в отношении 69-летней пенсионерки. Она продала однокомнатную квартиру за 1,6 миллиона рублей, а спустя несколько месяцев пришла в суд и заявила — была под влиянием мошенников, не понимала, что делает, верните всё назад.
Суд первой инстанции ей поверил, договор купли-продажи отменил и обязал вернуть покупателю всю сумму. Деньги целиком возвращать пожилая женщина отказалась. Вместо этого предложила «гениальный» план: платить по три тысячи рублей в месяц со своей пенсии.
Так из покупателя старушка сделала пожизненным спонсором чужой хитрости. Последний оказался не готов участвовать в этом социальном эксперименте, пошёл в полицию — а тут Верховный суд со своим решением по делу Долиной. Люди в погонах возбудились и состряпали на бабушку дело о мошенничестве
Вот это поворот: уже не «бабушку обманули», а «покушение на мошенничество в особо крупном размере». Пенсионерку обязали выписаться из квартиры, а следствие теперь проверяет, не искажались ли обстоятельства сделки сознательно и не помогали ли родственники.
Повторюсь: всё это произошло уже после того, как Верховный суд поставил точку в громком деле, где продавец тоже рассказывал про давление мошенников и требовал вернуть жильё. Тогда высшая инстанция аккуратно, но жёстко объяснила: мотив — это не основание для отмены сделки. Получил деньги, подписал документы, прошёл длинную процедуру — будь добр отвечать за последствия. Право собственности оставили за покупателем, а попытки задним числом переиграть реальность суд охладил.
Именно это решение, как ни странно, стало холодным душем для всех, кто решил, что нашёл лазейку. Раньше фраза «я был(а) под влиянием» выглядела как универсальный ключ. Сейчас — как потенциальный билет в казенный дом.
Самое неприятное в этой истории — даже не судьба конкретной пенсионерки. А то, как быстро правовая мода уходит в народ. Сначала соцсети обсуждают «справедливость», потом появляются инструкции в духе «а что, так можно было?», а затем правоохранители начинают разбирать, где жертва, а где уже холодный расчёт. И выясняется, что жалостливый образ «обманутой бабушки» работает ровно до того момента, пока не всплывает схема выплат по три тысячи рублей в месяц.
Мы долго жили в иллюзии, что суд — это место, где можно сыграть на эмоциях. Поплакать, сослаться на давление, рассказать про мошенников и выйти победителем. Верховный суд эту иллюзию аккуратно, но последовательно демонтировал. И тульская история — первое подтверждение, что сигнал услышан не только юристами, но и следователями.
Так что вопрос «какой регион следующий?» — не риторический. Он вполне практический. Потому что "вторичка" у нас одна на всех, пенсионеров — миллионы, а желание «переиграть» сделку задним числом никуда не делось. Просто теперь за него, похоже, придётся платить не моральными страданиями, а вполне реальными сроками.