Компания Whitewill сообщает, что девелоперы Москвы заработали 1,1 трлн рублей за январь-ноябрь 2025 года. Рост составил 3% по сравнению с 2024 годом благодаря увеличению средней цены квадратного метра, несмотря на снижение числа сделок и объемов продаж.
Девелоперы Москвы, работающие в высокобюджетном сегменте недвижимости, получили почти 1,1 трлн рублей за период с января по ноябрь 2025 года. Это означает рост на 3% в сравнении с аналогичным сроком 2024 года. Эти данные предоставлены компанией Whitewill и находятся в распоряжении ТАСС.
В материалах Whitewill отмечено: "За январь-ноябрь 2025 года рынок первичного жилья в бизнес-, премиум- и делюкс-сегментах Москвы увеличил общую выручку на 3% по сравнению с соответствующим периодом 2024 года — с 1,055 трлн до 1,085 трлн рублей. Увеличение обеспечено ростом средней стоимости квадратного метра на 12% — до 661 тыс. рублей, даже несмотря на снижение спроса в натуральных единицах".
Согласно аналитическим данным, за 11 месяцев текущего года было реализовано 1,64 млн кв. м недвижимости, что составляет на 8% меньше, чем в аналогичный период прошлого года, когда было продано 1,79 млн кв. м. Также наблюдается сокращение числа сделок на 3% — с 29 тыс. до 28,2 тыс. объектов.
По мнению Екатерины Левиной, ведущего брокера компании Whitewill, такое снижение связано с высокой базой прошлого года, когда рынок был активизирован крупными пакетными сделками и ожиданиями повышения ключевой ставки Центрального банка России.
"В первом квартале 2025 года активные продажи частично сократили разрыв, однако полностью устранить эффект прошлого года они не смогли", — пояснила она.
Взвешенная средняя цена на рынке увеличивается во всех сегментах. В бизнес-классе данный показатель вырос на 13% — с 479 тыс. до 540 тыс. рублей, премиум-класс прибавил 17% — с 785 тыс. до 920 тыс. рублей, в делюкс-сегменте рост составил 3% — с 2,2 млн до 2,3 млн рублей. По словам эксперта, на повышение цен влияет рост себестоимости строительных работ и инфляция.
Ранее мы писали о расследовании в отношении бывшего главы Предгорного района Ставрополья Николая Гюльбякова. Тогда его обвиняли в использовании муниципальных земель под застройку в личных интересах и сокрытии полученных средств через свою семью. В ходе разбирательства были выявлены значительные финансовые махинации, и по итогам суда, имущество на сумму 2,9 млрд рублей было конфисковано в доход государства.
Источник Царьград: https://tsargrad.tv/novost/hitewill-moskovskie-developery-zarabotali-11-trln-rublej-v-2025_1488733