Материнский капитал в 2026 году: ждать или покупать сейчас

Материнский капитал в 2026 году: ждать или покупать сейчас?

Часто слышу:

«Мы подождём 2026 года — маткапитал же повысят».

И вот тут важный момент, о котором мало кто задумывается 👇

🔹 Что будет с маткапиталом в 2026 году

С 1 февраля 2026 года материнский капитал действительно проиндексируют примерно на 50 000 ₽.

Размеры будут такие:

✅737 200 ₽ — на первого ребёнка (если он рождён после 2020 года)

✅974 100 ₽ — на второго ребёнка, если маткапитал ранее не получали

✅236 900 ₽ — доплата на второго ребёнка, если маткапитал на первого уже был

Индексируются все сертификаты, даже если вы получили их раньше или уже частично потратили.Остаток тоже вырастет — примерно на 6,8%.

Звучит неплохо? На первый взгляд — да.

📌А теперь — реальность рынка недвижимости

Пока маткапитал вырастет на +50 тысяч рублей,цены на квартиры вырастут намного быстрее.

📈По прогнозам застройщиков и рынка: рост стоимости составит 5–10 тысяч ₽ за квадратный метр!

Для квартиры 50–60 м² это +250–600 тысяч ₽ к цене

И вот простой вопрос:

⁉️Что выгоднее — +50 000 ₽ маткапитала или +300–500 тыс. к цене квартиры?

Ответ очевиден.

⚠️Почему ждать — невыгодно

❌Маткапитал проиндексируют один раз

❌Цены на недвижимость растут постоянно

❌Ипотечные условия будут ужесточаться

❌Хорошие квартиры уходят первыми

Фактически, ожидание индексации — это потеря денег, а не выгода.🌧

📣Когда маткапитал реально работает на вас

✔️Когда вы используете его сейчас

✔️Когда он идёт в первоначальный взнос

✔️Когда вы фиксируете цену квартиры сегодня

✔️Когда ипотека оформлена по действующим льготным программам

И тогда маткапитал — это не «когда-нибудь», а реальный инструмент покупки жилья.

💡Вывод простой:

Ждать повышения маткапитала в 2026 году не имеет смысла.

Рынок заберёт эту прибавку быстрее, чем вы успеете её почувствовать🙈

Если хотите:

— подобрать квартиру под маткапитал

— рассчитать выгодную ипотеку

— понять, как использовать сертификат максимально эффективно

Пишите. Покажу на цифрах, где вы реально выигрываете 👍