" К концу 2025 года рынок жилой недвижимости подошёл в состоянии осторожного ожидания и внутреннего напряжения. Цены на квартиры продолжают расти, однако темпы этого роста уже уступают инфляции, а спрос на аренду заметно охлаждается. Покупатели стали внимательнее относиться к рискам, тогда как профессиональные участники рынка — девелоперы и агентства — пересматривают стратегии, сокращают издержки и ищут новые способы удержания клиента. Согласно данным за последние 12 месяцев новостройки подорожали на 5,2%, а вторичное жильё — на 7,6%. Для сравнения, годом ранее рост составлял 10% и 7% соответственно. На первичном рынке подорожание эксперты связывают с сокращением объемов строительства из-за роста себестоимости. На вторичном рынке собственники в условиях неопределённости предпочитают удерживать активы, а при необходимости продажи повышают цены. Аналогичную динамику фиксирует и «Яндекс Недвижимость»: только за третий квартал стоимость новостроек выросла на 7,9%, чему способствовало сниже
2025 год идет к завершению на рынке недвижимости в состоянии "нервной паузы
19 декабря19 дек
1 мин