(без «а мы всегда так делаем»)
Сразу скажу жёстко:
порядок работ важнее материалов.
Можно купить дорогую плитку и испортить её неправильной последовательностью.
Можно взять средние материалы — и получить отличный результат, если делать всё по уму.
Ниже — рабочий порядок, который я применяю сам и рекомендую заказчикам.
Шаг 0. Демонтаж (если это вторичка)
Сначала убираем всё лишнее:
- старые покрытия
- перегородки (если меняем планировку)
- старую сантехнику
- старую электрику
Важно:
демонтаж — это не “ломаем всё подряд”.
Частая ошибка — снести, а потом выяснить, что:
- здесь нужна была шумоизоляция
- здесь нельзя было трогать
- здесь планировалась мебель
Если нет понимания, что будет дальше — ломать рано.
Шаг 1. Стяжка пола — почти всегда первая
Да, именно так.
Почему?
Потому что:
- стяжка задаёт уровень чистого пола
- от неё пляшут двери, мебель, санузлы
- она самая грязная и мокрая
Если сначала оштукатурить стены, а потом делать стяжку —
готовьтесь мыть стены и ругаться.
Важные моменты:
- стяжка делается до штукатурки стен
- сразу учитывается толщина финишного покрытия
- в санузлах — отдельная логика по уровням
Ошибка из практики:
Сделали стены, потом стяжку — в итоге двери не влезли по высоте. Переделка.
Шаг 2. Возведение и корректировка перегородок
Если планировка меняется:
- ставим новые перегородки
- усиливаем проёмы
- закладываем ниши
Почему сейчас?
Потому что:
- дальше будет электрика
- дальше будут коммуникации
- размеры должны быть финальными
Перегородка «потом» — почти всегда конфликт.
Шаг 3. Штукатурка стен — ДО электрики
И вот тут многие удивляются.
«А разве не сначала штробят под электрику?»
Нет.
И ещё раз — нет.
Почему сначала штукатурка:
- стены выравниваются
- появляется реальная геометрия
- видно, где и сколько штробить
Если сначала проштробить кривую стену, а потом штукатурить —
половина штроб просто исчезнет под слоем раствора.
Частая ошибка:
Сделали электрику → оштукатурили → розетки “утонули” или “вылезли”.
Шаг 4. Разметка и штробление под электрику
Теперь — да, электрика.
Но не «на глаз», а по плану.
Что делаем:
- размечаем розетки
- выключатели
- трассы
- щит
И только потом штробим.
Хороший электрик не бегает с перфоратором сразу.
Он сначала ходит с карандашом.
Шаг 5. Монтаж электрики и слаботочки
На этом этапе:
- прокладываются кабели
- собираются подрозетники
- делается щит
- выводятся трассы под интернет, ТВ, кондиционеры
Важно:
- всё фиксируется
- всё фотографируется
- всё проверяется
Электрика — это то, что потом не видно, но переделывать больно.
Шаг 6. Сантехника и инженерия
После электрики:
- трубы
- стояки
- выводы
- инсталляции
- трапы
Почему после?
Потому что:
- стены уже выровнены
- размеры понятны
- пересечений меньше
Сантехника «раньше» — частая причина конфликтов с электрикой.
Шаг 7. Закрытие штроб и подготовка под чистовую
Теперь:
- заделываются штробы
- подравниваются стены
- готовится основание
Это этап, где всё ещё можно поправить,
но уже видно, каким будет результат.
Шаг 8. Гидроизоляция (особенно санузлы)
Никогда не пропускайте.
Никогда.
- пол
- стены в мокрых зонах
- примыкания
Экономия здесь — это ремонт не у себя, а у соседей снизу.
Шаг 9. Плитка и мокрые зоны
Сначала:
- санузлы
- фартуки
- технические зоны
Почему?
Потому что:
- грязно
- тяжело
- легко повредить чистовую отделку
Шаг 10. Чистовая отделка стен
Теперь можно:
- шпаклевать
- красить
- клеить обои
Все грязные работы уже позади.
Шаг 11. Напольные покрытия
Ламинат, паркет, кварцвинил —
в самом конце.
Иначе:
- поцарапают
- зальют
- испортят
Шаг 12. Установка дверей, сантехники, розеток
Финал:
- двери
- плинтусы
- выключатели
- сантехника
- свет
Это самый приятный этап.
Если всё до этого сделали правильно.
Коротко: порядок, который стоит запомнить
- Демонтаж
- Стяжка
- Перегородки
- Штукатурка
- Электрика
- Сантехника
- Закрытие штроб
- Гидроизоляция
- Плитка
- Стены
- Пол
- Финал
Скриньте. Сохраняйте.
Это сэкономит вам деньги и нервы.
Моя жёсткая позиция
Если бригада:
— путает этапы
— говорит «да без разницы»
— предлагает делать «по-своему»
Значит, управляете не вы.
А ремонт без управления — это лотерея.
И напоследок — честно
Если вы не хотите:
- держать в голове всю эту цепочку
- ловить ошибки по ходу
- переделывать
- платить дважды
Тогда проще:
— разобрать план заранее
— проконсультироваться
— проверить последовательность
— и спокойно делать ремонт
Ремонт — это не подвиг.
Это процесс. И он должен быть логичным.