Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Как мы знаем теория с практикой часто расходятся и квартирный вопрос может сильно испортить жизнь и взаимоотношения между родственниками. Юрист по жилищным спорам поможет собрать все необходимые документы, составить заявления и с наименьшими финансовыми потерями решить спор как в досудебном порядке, так и подготовить документы для рассмотрения жилищных споров в суде.
Виды жилищных споров
Спектр споров связанных с жилищными отношениями достаточно большой, мы выделим три основных направления работы и разберемся что именно в них входит:
Сопровождение сделок купли-продажи недвижимого имущества. Эта тема очень остро стоит в наше время, большое количество мошеннических схем, за которые в итоге платит покупатель, и как бы не хвалили себя риелторы, но работа с рисками не входит в их обязанности. Также есть большое количество нюансов при покупке жилья – это и неучтенные права третьих лиц, обременения, технические особенности объектов. Вы покупаете квартиру в аварийном доме после капитального ремонта и можете столкнуться с требованием о сносе здания по причине аварийности и потерей всех вложенных средств, а также необходимостью переезда в менее удобный район. В услуги юриста по жилищному праву входит анализ всех скрытых рисков, подготовка и согласование договора купли-продажи с гарантиями отсутствия скрытых обременений, механизмами решения возможных споров и ответственностью сторон за нарушение обязательств.
Судебные споры, связанные с недвижимым имуществом. Самая частая категория споров о признании права собственности, когда право должным образом не было зарегистрировано, либо при наличии противоречий в статусе объекта. Отдельно выделяются споры о разделе недвижимого имущества, они возникают при расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, в таких вопросах кроется много нюансов. Однокомнатную квартиру физически невозможно разделить между несколькими собственниками, поэтому чаще всего суд может принять решение о выплате компенсации одному из них. Оспаривание сделок с недвижимостью может быть необходимо из-за обмана, угроз или применения насилия. Для юриста по жилищному праву в Москве такие дела требуют тщательной подготовки, проведения ряда экспертиз для установления дееспособности продавца на момент совершения сделки. Также в эту категорию входят споры о праве пользования жилым помещением, это может быть определение порядка пользования квартирой у совладельцев, признание утраты права пользования жильем или выселение бывших членов семьи собственника.
Оценка и взыскание ущерба при заливе квартиры — один из самых частых споров в наше время, виновником в котором может быть как управляющая компания, так и соседи сверху. Разрешение таких жилищных споров требует правильных действий с самого начала происшествия и консультация юриста по жилищному праву здесь остро необходима. В решении таких споров возможно взыскание в судебном и досудебном порядке, наша задача добиться для Вас получения справедливой компенсации от виновника залива.
Услуги юриста по жилищным спорам
Жилищные споры занимают большое место во всех гражданских делах, при этом жилищное право регулярно обновляется, совершенствуется и имеет широкий ряд нюансов, с которыми разобраться собственнику бывает не под силу. Услуги адвоката по жилищным спорам в Москве включают полноценную защиту Ваших жилищных прав и объектов.
Юрист по жилищным спорам в Москве проведет аудит Вашей ситуации, проанализирует документы, перспективы спора, историю правоотношений, предоставит необходимые консультации, предложит персонализированную стратегию по урегулированию спора с возможными исходами. Адвокат по жилищным спорам подготовит и направит претензии, мировое соглашение и примет непосредственное участие в переговорах, ведь большинство споров по статистике разрешается в досудебном порядке.
Когда досудебное решение оказалось невозможным, наш адвокат по жилищным спорам в Москве предоставит судебную защиту, которая состоит из разработки правовой позиции и стратегии, подготовки искового заявления, помощи в сборе, формирование доказательной базы, а также представление интересов клиента в суде.
Наши адвокаты имеют большой опыт, высокий процент выигранных дел и необходимые компетенции в жилищных спорах, где цена спора может быть слишком велика и необходимость положительного исхода жизненно необходима.
Устная консультация юриста с изучением документов, предварительным анализом и определение перспектив дела от 10000 р.