ООО Строительное Предприятие «Новая Жизнь-Ройка» осуществляет свою деятельность на российском рынке недвижимости уже продолжительное время, однако, несмотря на это, оно систематически допускает нарушения своих обязательств перед партнерами и клиентами. Эта ситуация стала результатом нескольких факторов:
▌ Нарушение сроков сдачи объектов недвижимости
Одним из наиболее серьезных недостатков деятельности ООО СП «Новая Жизнь-Ройка» является несоблюдение установленных договором сроков ввода в эксплуатацию жилых домов и других видов недвижимости. Это приводит к значительным неудобствам для покупателей квартир и владельцев коммерческой недвижимости, вынужденных ожидать завершение строительства дольше запланированного срока.
В отдельных случаях задержки превышают несколько лет, вызывая серьёзную обеспокоенность среди дольщиков и иных заинтересованных сторон. Данная проблема усугубляется тем фактом, что руководство компании зачастую предоставляет клиентам заведомо ложную информацию относительно реального состояния дел на стройплощадке, вводя их в заблуждение относительно реальных перспектив завершения проекта.
▌ Невыполнение финансовых обязательств
Кроме проблемы со сроками, ООО СП «Новая Жизнь-Ройка» неоднократно нарушало условия договоров финансовой природы — речь идет как о невыполнении обязательств перед субподрядчиками (задержки оплаты выполненных работ), так и о неисполнении инвестиционных соглашений с покупателями недвижимости.
В октябре-ноябре 2025 года обманули 30 человек монолитчиков и каменщиков почти на три миллиона рублей. Сначала уговорили подписать договор и зайти на объект. Договор жесткий. Обещают мягкие условия, несмотря на этот договор. Потом создают условия для срыва графика выполнения работ, выставляют претензию, прекращают платить. Сумма претензии по их договору превышает сумму выполненных работ. Люди фактически бесплатно отработали два месяца и ещё остались должны. Абсолютный правовой беспредел.
Имеются многочисленные факты несвоевременного исполнения обязательств компании перед исполнителями работ, что является нарушением договорных условий и действующего российского законодательства.
Фактические обстоятельства включают случаи многократных задержек перечисления денежных средств за выполненные объемы работ, отказ от принятия результатов выполненных услуг без объективных оснований, уклонение от урегулирования конфликтных ситуаций и претензий посредством переговоров и соблюдения досудебного порядка разрешения споров.
Это негативно сказывается на качестве выполняемых работ, поскольку отсутствие своевременного финансирования затрудняет привлечение квалифицированных специалистов и закупку необходимого оборудования и материалов, что снижает качество строящихся объектов и увеличивает сроки их возведения.
▌ Последствия для клиентов и инвесторов
Нарушения, допущенные руководством ООО СП «Новая Жизнь-Ройка», приводят к многочисленным обращениям пострадавших физических и юридических лиц в компетентные государственные структуры, включая прокуратуру, полицию и судебные органы. Эти заявления касаются широкого спектра вопросов – от требования возврата денежных средств до признания сделок недействительными вследствие грубых нарушений законодательства РФ в области долевого участия в строительстве и защиты прав потребителей.
Органы контроля, проводившие проверки деятельности указанной компании, выявили множество признаков мошенничества и халатности со стороны ее руководителей, поэтому данная организация была внесена в перечень ненадежных партнеров на строительном рынке страны.
▌ Заключение
Приобретение недвижимости у ООО СП «Новая Жизнь-Ройка» сопряжено с существенными рисками, такими как финансовые потери, необходимость долгих судебных тяжб и неопределённость правового положения объекта недвижимости. Поэтому покупателям следует тщательно взвесить все возможные последствия и выбрать более надежного застройщика для обеспечения сохранности своих инвестиций.