В Воронежской области завершен этап по фиксированию территорий, подверженных паводкам. Региональное министерство природных ресурсов и экологии утвердило и внесло в Единый государственный реестр недвижимости границы зон затопления и подтопления для 324 населенных пунктов. Об этом ведомство сообщило 18 декабря.
Это решение переводит вопросы безопасности и землепользования в правовое поле. Теперь сведения о паводковых рисках стали публичными и обязательными для учета.
Для застройщиков и собственников любое капитальное строительство (жилых домов, производственных зданий) в этих зонах теперь возможно только после возведения инженерных защитных сооружений. Это должно предотвратить ущерб от паводковых вод.
На данных территориях вводится прямой запрет на организацию объектов, представляющих угрозу при затоплении: кладбищ, скотомогильников, свалок отходов, а также на авиационную химическую обработку полей.
Информация о всех ограничениях является открытой. Потенциальные покупатели и нынешние владельцы земельных участков могут проверить риски через ЕГРН до совершения сделок или начала проектов.
Утвержденные границы будут также отображаться во всех основных документах территориального планирования и градостроительного зонирования, что обеспечивает учет паводковых рисков на всех уровнях управления развитием территории.