История с квартирой Ларисы Долиной наконец дошла до финала — и финал этот оказался для певицы совсем не радостным.
Верховный суд отменил решения трех предыдущих инстанций и признал: квартира в Хамовниках принадлежит покупательнице, Полине Лурье. А значит, Лариса Долина больше не имеет на нее прав и должна съехать. Вопрос о выселении теперь отдельно рассмотрит Мосгорсуд, но суть уже понятна — жилье артистке не вернули.
Если коротко: точку в так называемом «деле Долиной» поставили не в ее пользу.
Что решил Верховный суд
Высшая судебная инстанция посчитала, что нижестоящие суды допустили серьезные ошибки. Главная из них — они вернули квартиру Долиной, но при этом отказались возвращать покупательнице деньги. Верховный суд прямо указал: так нельзя. Если сделку признают недействительной, должна применяться двусторонняя реституция — либо квартира и деньги возвращаются одновременно, либо сделка остается в силе.
В итоге суд встал на сторону Полины Лурье. Квартира официально осталась за ней, а сама Долина, по формулировке суда, находится в этом жилье без законных оснований.
Почему это дело стало таким громким
Заседание Верховного суда проходило при огромном внимании публики. В зале — десятки журналистов, онлайн-трансляцию смотрели сотни тысяч человек. Такого ажиотажа в гражданских делах почти не бывает.
Представитель Долиной просила закрыть процесс, ссылаясь на личный характер обстоятельств. Но суд отказал — слишком большой общественный резонанс. В итоге все аргументы сторон звучали публично, без кулуарности.
И именно это, по мнению многих юристов, сыграло важную роль: когда за процессом следит вся страна, принять спорное решение становится куда сложнее.
Позиция покупательницы
Полина Лурье через адвоката настаивала: сделка была осознанной, растянутой по времени и никак не похожей на случайную или «вынужденную». Квартира продавалась не за один день — были показы, предварительный договор, аванс, дополнительные соглашения.
По версии Лурье, Долина вела себя уверенно, обсуждала детали, рассказывала про район и инфраструктуру, сама писала расписки и подписывала документы. Деньги были переданы полностью, пересчитаны и оформлены по всем правилам.
Также защита подчеркнула: цена квартиры не была заниженной с учетом состояния жилья, отсутствия парковки и необходимости дорогого ремонта.
Что говорила сторона Долиной
Защита певицы строилась на том, что она действовала под влиянием мошенников и находилась в состоянии заблуждения. По словам адвоката, Долина была уверена, что участвует в «спецоперации», а сделка — фиктивная и позже будет аннулирована государством.
При этом сама артистка на заседание не пришла. Ее представитель настаивала: справедливым было бы вернуть Долиной квартиру, а покупательнице — деньги. Но суд этот вариант не принял.
Верховный суд отдельно отметил: даже если человек введен в заблуждение, это не означает автоматической отмены всех последствий для другой стороны, особенно если покупатель действовал добросовестно.
Почему решение важно не только для Долиной
Юристы называют это дело переломным. После первых решений в пользу певицы по стране пошла волна похожих историй — продавцы пытались вернуть проданные квартиры, ссылаясь на давление мошенников, а покупатели оставались и без жилья, и без денег.
Верховный суд фактически дал сигнал: такая практика опасна для рынка недвижимости и подрывает доверие к сделкам. Добросовестный покупатель должен быть защищен.
Теперь Мосгорсуд рассмотрит вопрос о выселении Ларисы Долиной. Если она добровольно съедет и снимется с регистрации, дело может быть закрыто. Если нет — возможна принудительная процедура через приставов.
Известно, что после решения суда певица выглядела подавленной. Коллеги предлагали ей временное жилье, в том числе Филипп Киркоров. Без крыши над головой она не останется — у Долиной есть другая недвижимость, но именно эта квартира считалась основной.
А вы как считаете:
должен ли суд в таких ситуациях больше защищать жертв мошенников — или прежде всего добросовестных покупателей?
Пишите свое мнение в комментариях! Подписывайтесь и ставьте лайки!