Всех прописанных в квартире обязали оплачивать коммуналку – новые правила ЖКХ

Часто в квартире зарегистрированы люди, которые фактически в ней не проживают. Многие уверены, что в таком случае они не должны оплачивать коммунальные услуги, так как они ими не пользуются.

Однако статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено правило, что все дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Это означает, что прописанный в квартире член семьи обязан участвовать в оплате коммунальных услуг, даже если он фактически не проживает по этому адресу. Отсутствие человека в квартире не освобождает его от обязанности платить за воду, электричество, газ и другие ресурсы, которые поставляются в жилое помещение.

Исключением являются только те случаи, когда между собственником квартиры и зарегистрированными в ней лицами заключено отдельное соглашение о распределении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, при образовании задолженности за ЖКУ управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе взыскать всю сумму долга с любого из зарегистрированных лиц в полном объеме, даже если они не знали о существовании задолженности.

Однако, зарегистрированные члены семьи собственника обязаны оплачивать только коммунальные услуги, а расходы на содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт возлагаются исключительно на владельцев квартиры, разъяснил tg-канал "юридические тонкости" (18+).