Рынок недвижимости Санкт-Петербурга в 2025 году стал заметно более осторожным. Покупатели всё реже ориентируются на рекламу и всё чаще задают простой вопрос: кому можно доверять в текущих условиях?
Ниже — обзор застройщиков, которых покупатели чаще всего рассматривают при выборе квартиры, по наблюдениям рынка на декабрь 2025 года.
Материал носит аналитический характер и отражает профессиональное мнение участников рынка недвижимости.
Как в 2025 году покупатели оценивают застройщиков
За последний год приоритеты покупателей изменились:
- 📆 соблюдение сроков стало важнее цены
- 🏗️ реальный ход строительства — важнее красивых рендеров
- 📑 финансовая устойчивость компании — ключевой фактор
- 🧾 история реализованных проектов — аргумент при принятии решения
Сегодня покупатели выбирают не обещания, а предсказуемость.
🏆Застройщики, которых чаще выбирают покупатели в 2025 году
Это не рейтинг и не реклама, а обзор компаний, которые стабильно присутствуют в сделках и запросах покупателей.
1️⃣Setl Group
Один из самых часто рассматриваемых застройщиков на рынке.
Покупатели отмечают:
- стабильные темпы строительства
- понятные условия
- широкий выбор проектов в разных локациях
Часто выбирается теми, кто ищет предсказуемый результат.
2️⃣ЛСР
Крупный игрок с длительной историей работы в Санкт-Петербурге.
Внимание покупателей привлекают:
- масштаб реализованных проектов
- устойчивость компании
- разнообразие форматов жилья
3️⃣RBI
Застройщик с устойчивой репутацией в сегменте качественной городской застройки.
Чаще интересен покупателям, которые обращают внимание на:
- архитектуру
- планировки
- качество реализации
4️⃣Etalon Group
Федеральная компания, представленная на рынке Санкт-Петербурга.
В 2025 году покупатели чаще отмечают:
- более взвешенный подход к новым проектам
- развитие инфраструктуры внутри жилых комплексов
- понятную логику застройки
5️⃣CDS
Компания, которую нередко рассматривают как компромисс между стоимостью и стабильностью.
Покупатели обращают внимание на:
- доступный ценовой диапазон
- понятную структуру проектов
- стабильную динамику строительства
Почему покупатели стали осторожнее
В 2025 году покупатели всё чаще избегают проектов, где:
- отсутствует прозрачная информация о строительстве
- часто меняются сроки сдачи
- цена выглядит заниженной без понятных причин
Рынок стал более взвешенным, а решения — более осознанными.
Главное, что важно понимать в текущих условиях
Выбор застройщика сегодня — это анализ, а не эмоция.
Покупатели всё чаще опираются на:
- историю компании
- текущие проекты
- общую устойчивость на рынке
Именно такой подход позволяет снизить риски при покупке недвижимости.
Профессиональный комментарий рынка
В 2025 году покупатели выигрывают не за счёт удачи, а за счёт информации. Понимание рынка и внимательный выбор застройщика становятся ключевыми факторами спокойной сделки.
#недвижимостьСПб #новостройки #застройщикиСПб #рынокнедвижимости2025 #покупкаквартиры #аналитиканедвижимости #Фортера #экспертноемнение