Ситуация, когда некоторые жильцы не платят за коммунальные услуги довольно обыденная. Но одно региональное представительство Газпрома решило этот вопрос более чем оригинально — просто повесило имеющий долг на всех живущих в многоквартирном доме. Что из этого всего вышло и удалось ли законопослушным плательщикам добиться справедливости, мы и расскажем в статье.
Между жильцами и Газпромом был заключён договор на отопление котельной. Учёт газа осуществлялся по общему счётчику, а деньги собирали с каждой квартиры. Но некоторые жильцы решили не платить в силу различных причин, в результате за несколько лет работы котельной накопился приличный долг. Газпром же пошёл по наиболее простому пути: разделил имеющийся долг на всех жильцов дома и обратился в суд, потребовав взыскать около 340 тыс. рублей задолженности. Правда, честные плательщики этого дома — а таких было большинство, платить за «того парня» не захотели, составили коллективный иск и обратились в нашу юридическую фирму «Советникъ».
В суде представители Газпрома заявили, что они поставляют газ в общую котельную и определить расход газа для каждой квартиры технически невозможно. Поэтому жильцы должны нести солидарную ответственность за поставленный газ. Да, некоторые жильцы не платят, но поскольку долг для каждого жильца в отдельности посчитать не получается, приходится распределить его на всех. Честные собственники могут принудительно заставить платить тех, кто не платит, обратившись к коллекторам или лично уведомив их о необходимости внести плату за поставленный газ.
Но мы заявили, что согласно статье 322 ГК РФ солидарная ответственность должна быть закреплена соответствующим договором. А заключая соглашение с Газпромом, собственники обязывались уплачивать за газ, исходя из площади своих личных квартир. То есть солидарная ответственность жильцов этого дома — это лишь выдумка представителей Газпрома, не подкреплённая законом и договорами. Ну а предложение честным собственникам обратиться к коллекторам или лично выбивать долги с неплательщиков и вообще абсурдно — этим должен заниматься сам Газпром, но никак не обычные жильцы дома. При необходимости он может подать на каждого должника в суд, и на него заведут исполнительное производство приставы — как показывает практика, их полномочий предостаточно, чтобы взыскать деньги даже с самого упёртого неплательщика. В данной ситуации можно подсчитать, сколько должен заплатить каждый жилец дома, и сравнить эти цифры с реальными платежами. Возможно, это более хлопотно для Газпрома, но зато никто не будет платить за неплатящего соседа.
Суд с нашими доводами был согласен, и иск Газпрома был отклонён.
Столкнулись с несправедливостью? Считаете, что ваши права ущемлены? Нужна помощь в юридических делах или в избавлении от долгов? Обращайтесь за консультацией