Я всегда считала, что ремонт — это что-то далекое и страшное. Но мои друзья уверяли меня в обратном.
Они сказали: «Мы возьмём трёшку без отделки, сами всё сделаем. Это же экономия!»
Экономия… Тогда я ещё не знала, что через три месяца они будут сидеть у нас на кухне с выпученными глазами и рассказывать, почему их свежая штукатурка покрылась плесенью прямо под Новый год.
Как всё началось. Трёшка, зима и «дешёвые» мастера
Квартиру они купили просторную, действительно хорошую. Но — без отделки. И ремонт решили начинать сразу, в декабре. Я помню их уверенность:
«Рабочие сказали: сделаем за два месяца, будет идеально».
И вот первый сюрприз. Тепла в квартире нет, влажность высокая. Мастера сказали:
«Это нормально, штукатурка должна сама высохнуть. Нам главное — успеть до праздников». Но через неделю стены начали темнеть. Через две — на поверхности появились серые разводы. Через три — плесень пошла пятнами от угла к углу.
Они паниковали, рабочие успокаивали: «Это всё потому, что дом новый. Просохнет — исчезнет». Не исчезло.
Судились, бегали по экспертизам, доказывали, что виноваты — не они
Когда уже стало понятно, что нужно всё переделывать, рабочие исчезли. Сменилась бригада. Потом ещё одна. Каждая приходила, обещала «сделать по-людски», брала аванс — и тянула сроки.
В итоге друзья обратились к независимому эксперту. Его вердикт был коротким и убийственным: «Работы выполнены с нарушением технологии. Штукатурка наносилась при минусовой температуре, без прогрева помещения. Удалять полностью».
Слова как приговор. Сдирать. Выбрасывать. Заново покупать материалы. И да: они судились. Долго. Нудно. С нервами на пределе. Выиграли, но нервов потратили больше, чем денег.
Но деньги всё равно улетали, как в трубу
Вот несколько примеров, которые я слышала лично:
1. Рабочие купили материалов «с запасом» — на 70 тысяч. По факту использовали половину. Куда девать все остальное и как вернуть деньги?
2. Счёт за вывоз строительного мусора вырос с 12 до 38 тысяч. «Мы просто недооценили объёмы».
3. Электрик сказал, что нужно «переделать всю проводку», хотя изначальный проект уже был готов.И выставил смету на 90 тысяч.
4. Работу «за два месяца» растянули на год. Причина всегда одна: «Не успели купить, не подвезли, завтра сделаем, мастер заболел».
К весне они уже не смеялись.
Они считали деньги.
И итог был такой: Ремонт обошелся почти в два раза дороже, чем если бы они изначально купили квартиру с отделкой. Это их слова. Не мои.
А мы сделали иначе. И не пожалели
После их истории мы честно сели вечером на диван и обсудили:
«Мы точно готовы к такому? Рабочие, суды, сроки, плесень ради мнимой попытки сэкономить?» Ответ был очевидным — нет.
Поэтому когда выбирали свою квартиру, сразу смотрели варианты с готовой отделкой.
В итоге остановились на квартире от ГК Агроспецтех. Во-первых, их проекты — уже с продуманными планировками. Во-вторых, отделка аккуратная: ровные стены, чистые стыки, включатели, двери — всё на месте. В-третьих, это фиксированная цена. Никаких сюрпризов, пересчетов, экспертов и бесконечных бригад.
Мы переехали спокойно — без нервов, без ремонтов, без зимних экспериментов со штукатуркой. И каждый раз, когда друзья заходят в гости, они говорят одно и то же:
«Надо было тоже брать с отделкой. Мы бы сэкономили и время, и деньги, и нервы».
Вывод
Иногда желание «сэкономить» обходится слишком дорого.
Когда покупаешь квартиру без отделки, ты покупаешь не свободу выбора — ты покупаешь риск. Риск ошибиться с бригадой. Риск попасть на переделку. Риск жить в ремонте годами.
Мы сделали выбор в пользу квартиры с отделкой от надежного застройщика ГК Агроспецтех в Сормово Парк — и это было лучшее решение. Комфорт начинается не с бетона и штукатурки. Комфорт начинается с того, что входишь в новую квартиру и можешь просто поставить чайник. Без плесени, без судов, без авансов, которые улетели в никуда.