Привет, друзья. Я Виталий Злобин, архитектор, и сегодня хочу пригласить вас в дом, который выходит за рамки привычного понимания комфорта. Это пространство, продуманное до мелочей, где каждый квадратный метр говорит о стиле, комфорте и глубоком понимании загородной жизни. Площадь этого дома — почти 1200 квадратных метров. Здесь шесть спален класса люкс, две кухни, два гаража (на семь машин!), а также собственная спа-зона с бассейном, хамамом, сауной и тренажёрным залом. Строительство такого дома сегодня обходится приближено к полумиллиарду рублей.
Где начинается впечатление? На подъездной аллее
Величие дома раскрывается ещё до входа. Он расположен на участке в 50 соток — большом, прямоугольном, вытянутом, с северо-западной ориентацией въезда. Именно с этой стороны открывается главный фасад, который встречает гостей. Здесь нет случайных форм или хаотичных решений. Всё подчинено осевой композиции — центральной линии, проходящей через вход, лифт и лестницу. Это ключевой принцип домов такого класса: первое впечатление должно быть безупречным.
Вы поднимаетесь по крыльцу, попадаете в просторный тамбур с гардеробными — здесь удобно раздеться, оставить вещи, не нарушая уюта внутреннего пространства. А затем — эффект раскрытия пространства. Перед вами — двухэтажный холл, в центре которого расположена стеклянная шахта лифта и лестница, плавно огибающая её. Пространство строго симметричное, но не холодное. Оно дышит масштабом, светом и ощущением порядка.
Жизнь на первом этаже: между гостеприимством и уединением
Первый этаж — это сердце дома. Здесь всё подчинено двум целям: принять гостей с достоинством и обеспечить хозяевам комфортную повседневную жизнь. Гостиная площадью 52 квадратных метра — не просто место для отдыха. Это пространство для общения, музыки (здесь установлен настоящий рояль), просмотра фильмов и приёмов. Рядом — вторая гостиная, которую мы назвали «комната отдыха». Она более камерная: здесь большой камин, винный шкаф и мягкая зона, созданная вокруг тепла огня. Эта комната — идеальное место для вечеров в узком кругу.
Но самое интересное — в правом крыле, где расположена спа-зона, ставшая горизонтальной доминантой фасада. Помывочная с тремя душами, хамам, сауна, бассейн — всё это связано единым маршрутом. Из душевой дверь ведёт прямо на водную гладь бассейна. Тренажёрный зал с окнами на участок позволяет заниматься, любуясь природой. А терраса рядом с кухней даёт возможность выйти на свежий воздух и устроить летний ужин с видом на ландшафт.
Работа, сервис и гости: как всё уживётся под одной крышей
Левое крыло дома — территория функциональности. Здесь находится кабинет на три рабочих места — хозяин планирует вести семейный бизнес из дома. К нему ведёт кратчайший путь из основного гаража, рассчитанного на два автомобиля. А слева — ещё один гараж, уже на три машины, предназначенный для гостей и будущей коллекции роскошных автомобилей. Да, владелец мечтает о новых приобретениях — и проект это учитывает.
Рядом — комната персонала с тремя местами и отдельным санузлом. Вход в неё — с бокового фасада, под навесом, чтобы никакие хозяйственные процессы не нарушали эстетику главных зон. Кстати, о кухне: в домах такого уровня она никогда не объединяется с гостиной. У нас две кухни: «чёрная» — служебная, площадью почти 35 квадратных метров, с местом для персонала, и «парадная» — в столовой, где хозяин может самостоятельно приготовить кофе или разогреть блюдо, не сталкиваясь с обслуживающим составом. Сервировочная и техническое помещение (с теплогенератором) завершают этот блок.
На втором этаже — частная жизнь
Подняться можно как на лифте, так и по широкой П-образной лестнице. На втором этаже — пять спален класса люкс. Каждая — с гардеробной, будуаром и собственной ванной. Здесь всё сделано для максимального комфорта: воздух, свет, уединение. Парадность первого этажа сменяется интимностью. Этот уровень — личное пространство семьи и тех, кого они решат оставить на ночь.
Центральный холл второго этажа с лаундж-зоной и вторым светом соединяет все комнаты и позволяет видеть гостиную снизу. Это не только красиво, но и функционально — свет проникает глубже, создавая ощущение лёгкости даже в таком крупном доме.
Фасад: где встречаются традиция и современность
Архитектура дома отсылает к стилю прерий — длинные горизонтальные линии, навесы, колонны. Но есть и вертикальная доминанта — центральный объём с главным входом, выделенный тёмным цветом и декоративным стеклом с узором. Это визуальный маяк, притягивающий взгляд. Все окна — в пол, что было одним из главных пожеланий заказчика. Он хотел современное звучание, но в рамках проверенных временем планировочных решений. Получился дом, который можно назвать «графским», но с Old Money-эстетикой и духом XXI века.
Цоколь: невидимая основа комфорта
Под чёрной кухней — компактный цокольный этаж. Там расположены постирочная, кладовые, лестницы и коридоры. Хозяйственные функции убраны из поля зрения — таково требование владельца. Первый этаж должен производить впечатление безупречности, и ничто постороннее не должно его нарушать.
Этот дом — не просто объект недвижимости. Это среда, где продумана каждая деталь: от маршрутов движения до игры света и материала. Если бы Великий Гэтсби строил дом сегодня — он выбрал бы что-то очень похожее. Сдержанная роскошь, проверенные решения, уравновешенная архитектура и абсолютный комфорт.
Загляните в раздел портфолио на сайте homespro.ru — там вы найдёте реальные проекты нашей студии, от камерных домов до масштабных особняков. Каждый из них — пример того, как мы адаптируем архитектуру под образ жизни, вкусы и мечты наших заказчиков.
С вами был архитектор Виталий Злобин. До новых встреч.