Этот инцидент укрепит принцип добросовестного приобретателя в российском законодательстве
Верховный суд России принял решение включить резонансный спор о праве собственности на квартиру известной певицы Ларисы Долиной в свой обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с недвижимостью. Как сообщили в пресс-службе суда, подготовкой обзора занимаются сразу три коллегии – по гражданским, административным и экономическим делам. Ключевым моментом, который войдет в этот документ, станет решение, признавшее Полину Лурье законной собственницей квартиры в Хамовниках.
Юрист и основатель компании «Тактика» Любим Лущик подчеркнул исключительную важность этого шага Верховного суда. По его словам, данное решение, прежде всего, укрепляет принцип добросовестного приобретателя в российском законодательстве.
«Если в судебном процессе будет доказана добросовестность приобретателя, его должная осмотрительность, покупатель будет иметь право ссылаться на позицию Верховного суда в деле Долиной и Лурье, использовать ее как аргумент. И тогда вероятность того, что решение суда в похожих ситуациях будет вынесено в пользу покупателя, очень высока», – пояснил Лущик.
При этом эксперт уточнил, что грядущий обзор судебной практики окажет существенное влияние на те дела, которые находятся на стадии рассмотрения. Однако уже завершенные судебные решения не могут быть пересмотрены на основании этого нового обзора.