☀️ Утром поговорили про документы, а сейчас обсудим, как проверить состояние дома.
Необходимо грамотно оценить техническое состояние фундамента, стен, перекрытий, теплоизоляции и всех коммуникаций.
Можно обратиться к нашему техническому эксперту. Именно он сможет легко проверить, насколько дом соответствует описанию и стоимости.
Очень часто в загородных домах встречаются протечки, грибок, трещины в фундаменте, часто из-за халатности строителей и сам собственник об этом не знает. Специалист же сможет осмотреть дом с тепловизором, датчиками вентиляции и другими приборами, и предупредить о конструктивных недостатках, устранение которых может потребовать серьёзных вложений.
Специалист подготовит официальное заключение и, если нужно, смету на устранение недостатков. На основании этого заключения и сметы можно обсудить с собственником снижение стоимости.
📎 В идеале — получить у собственника все проекты, планы, договоры, которые он заключал с подрядчиками, подводившими коммуникации. Но на практике, не у всех это есть.
Важно, чтобы хозяин продемонстрировал, как всё работает.
Убедитесь, что все исправно. Дом может выглядеть идеально, но при детальном рассмотрении могут быть выявлены дефекты и в будущем придётся вложить много сил и денег на устранение подобных неполадок.
💫 Мы за то, чтобы к вопросу приобретения квартиры подходить основательно — с проверками юридическими и техническими.
А покупка дома — трепетный и ответственный шаг, поэтому нужен более ответственный подход.
С этим вам помогут наши агенты и технические специалисты.
