Уважаемый Олег Репченко (руководитель аналитического агентства ИРН.РУ) даже наш инсайд из правительства использовал. Нам приятно, для того этот канал и существует, для продвижения правильных нарративов. Олег и сам, одним из первых, поднимал вопросы негативного влияния льготных ипотечных программ, не раньше нас, но намного раньше многих.
Теперь он пишет о схематозах застройщиков и банков, неоднократно разобранных на нашем канале. Одно дело делаем. По поводу третьего скрина, отвечу на вопрос «пойдет ли на такую схему банк?». Нет не пойдет, была такая услуга у Сбера, как переуступка ипотеки, до февраля 2025 года. После она была прекращена. Сохранялась ли льготная ставка для покупателя?
Как это ни странно, но льготная ипотека, которая была для всех да, а вот семейная только если покупатель отвечал требованиям программы. Но льготная ставка, естественно, была только на остаток по телу долга, остальная сумма добивалась или наличкой или по рыночной ставке.
Но это все в прошлом. Сейчас вы покупаете ипотечный продукт, а продаёте уже на рыночных условиях квартиру.
