и почему «примерно» — это плохой ориентир
Когда люди спрашивают про стоимость ремонта, чаще всего слышат в ответ набор сухих цифр или витиеватые формулировки:
«всё индивидуально», «в зависимости от материалов», «от и до».
Да, это правда — ремонт действительно индивидуален.
Но есть реальность, которую важно понимать, чтобы не попасть в ситуацию:
«Сделали ремонт, а теперь не можем зайти в квартиру без слез и новой сметы».
Поэтому давайте разберём честную, понятную, современную раскладку цен на ремонт в 2025–26 годах — без маркетинговых «за один взмах руки вы получите идеальный интерьер».
Я разделю ремонт на уровни, объясню, куда уходят деньги, откуда берутся переплаты и на что реально стоит тратить, а где можно экономить без боли.
Что влияет на стоимость ремонта
Прежде чем рубить цифры, важно понять, от чего ремонт стоит дорого:
✔ Площадь квартиры — очевидно, чем больше м², тем выше цена.
✔ Качество материалов — премиум vs базовый сегмент.
✔ Уровень работ — просто «делают», или с выводами «как должно быть».
✔ Проект — наличие дизайн-проекта экономит деньги и нервы.
✔ Регион проживания — в центре крупного города ремонт дороже.
✔ Инженерные решения — вентиляция, электрика, отопление, вода.
✔ Сборка мебели и кухни — особенно дорогие кухни и системы хранения.
✔ Сроки — срочный ремонт всегда дороже.
Сколько стоит ремонт в 2025–26 годах: честные ориентиры
Цифры — ориентировочные для квартир в крупных российских городах (Москва, Петербург, крупные областные центры) с учетом текущих цен на материалы и работу.
1. Эконом-уровень — 30 000–45 000 ₽/м²
Это «нормальный ремонт», но без премиальных материалов и сложных решений.
Подходит, если:
• квартира сдаётся под сдачу
• вы живёте сами и хотите аккуратно, но не дорого
• не нужны эксклюзивные фишки
Что обычно здесь включено:
✔ базовый демонтаж
✔ выравнивание стен и потолков под покраску/обои
✔ стандартная электрика
✔ обычная сантехника
✔ базовые материалы (плитка/ламинат)
✔ стандартные двери и окна
✔ простые перегородки
✔ базовая система хранения
Плюсы:
— доступно
— всё функционально
— подходит большинству людей
Минусы:
— мало дизайнерских решений
— ограниченные материалы
— без «вау»-эффекта
2. Комфорт-уровень — 45 000–80 000 ₽/м²
Это тот самый ремонт, который вызывать приятные ощущения каждый день.
Для жизни, а не для сдачи.
Входит:
✔ грамотная подготовка поверхностей
✔ электричество с нормальными линиями и розетками
✔ сантехника среднего/выше среднего класса
✔ более сложная плитка, камень, декоративные покрытия
✔ натяжные/гипсокартонные потолки с зонным светом
✔ встроенная мебель
✔ кухня средней/выше средней
✔ нормальная вентиляция и вытяжка
✔ скрытые системы хранения
Плюсы:
— красиво и удобно
— долговечно
— дизайн-решения
Минусы:
— требует грамотного управления
3. Премиум-уровень — 80 000–150 000 ₽/м²
Это ремонт, который вы будете показывать друзьям не только вживую — но и на фото.
Что включает:
✔ авторский дизайн-проект + технические чертежи
✔ нестандартные решения
✔ премиальные материалы (камень, дерево, декоративные штукатурки)
✔ сложные инженерные системы
✔ встроенные системы «умный дом»
✔ дизайнерская мебель на заказ
✔ премиальная кухня и техника
✔ скрытые системы хранения
✔ сложный свет и сценарии
✔ продвинутая вентиляция и шумоизоляция
Плюсы:
— интерьер, который выдержит годы
— функциональность на 10/10
Минусы:
— требует системы и контроля
— дороже материалов
Дополнительные расходы, которые чаще всего забывают
❗️ Проект дизайна — 3000–8000 ₽/м²
❗️ Визуализации и детальные чертежи — 15 000–50 000 ₽
❗️ Геодезия/измерения — 5000–15 000 ₽
❗️ Сборка кухни — 30 000–150 000 ₽
❗️ Вывоз мусора — 5000–30 000 ₽
❗️ Гардеробная — 50 000–300 000 ₽
❗️ Кондиционирование — 15 000–100 000 ₽
И даже если вы всё грамотно просчитали по квадрату —
именно такие пункты делают итог на 15–30% дороже, чем планировалось.
Почему твой ремонт точно будет дороже, чем ты думал
💡 Люди недооценивают проект
«Да это ж покраска и плитка!»
Но проект — это не картинки.
Это:
✔ привязки выключателей
✔ выводы под технику
✔ инженерные узлы
✔ уровни пола
✔ сценарии света
✔ логика хранения
Если этого нет — идёт переделка.
💡 Люди начинают менять всё по ходу ремонта
Плитка понравилась? Возьмём другую!
Кухню передвинем!
Двери поменяем!
Гардероб добавим!
И вот — новый бюджет, новые сроки.
Это нормально (мы все люди),
но это дороже, чем заранее спланированные изменения.
💡 Невнятные подрядчики
Если ты платишь меньше рынка — ты берёшь риск.
Если без договора — ты берёшь риск.
Если без чёткой спецификации — ты берёшь риск.
И именно эти риски чаще всего превращаются в счёт выше бюджета.
Как реально сэкономить — но без потери качества
✔ Делайте проект до ремонта
✔ Закладывайте резерв бюджета +20%
✔ Заключайте договор с чёткой спецификацией
✔ Делайте приёмку этапов, а не «оплатил всё — получил всё»
✔ Не меняйте решения по ходу, если это можно решить заранее
✔ Выбирайте материалы с запасом по тону
ИТОГ: средние ориентиры по бюджету
Уровень ремонтаПримерная цена, ₽/м²Что получаешьЭконом30 000–45 000Функционально и доступноКомфорт45 000–80 000Красиво и удобноПремиум80 000–150 000Долго, качественно, дорого
Эти цифры — не точные до копейки, а рабочие ориентиры, чтобы перестать думать «сколько примерно» и начать понимать, во что реально выливается ремонт.
Хочешь понять, сколько стоит ремонт именно для твоей квартиры?
👉 Переходи в мой Telegram, где я разбираю реальные кейсы ремонтов, бюджеты, ошибки, материалы и хитрости, которые экономят десятки тысяч рублей.
Смотри мои проекты на сайте: https://artalekseev.com
Присоединяйся в мой тг канал: https://t.me/+SaKwzB0RomcxYzky
👉 Если ты планируешь ремонт и хочешь сделать всё без переплат, переделок и нервов, приходи на курс «Лёгкий ремонт». Это пошаговая система, которая помогает идти от первой мысли до финального результата спокойно и уверенно.
