✅В одном городе работал завод.
Он принимал то, от чего другие хотели избавиться, и делал из этого то, что можно использовать снова.
Город говорил, что такие заводы нужны 👍.
Окружающая среда была довольна👍.
Рабочие получали зарплату 👍. И все было хорошо🤗
✅ Но завод стоял на земле промышленного назначения.
Земля была арендована у администрации, договор заключён много лет назад. И долгое время никто не задавал вопросов.
✅Но однажды проверяющий открыл выписку ЕГРН.
Он не стал смотреть на оборудование, технологии и конечный результат.
Он прочитал одну строку из выписки из ЕГРН:«Вид разрешённого использования — промышленность».
✅Проверяющий сказал:
— Вы занимаетесь утилизацией отходов. Для такой деятельности предусмотрен иной вид разрешённого использования — «специальная деятельность».
✅Хозяин завода возразил:
— Мы перерабатываем. Это промышленная деятельность.
— Возможно, — ответили ему. — Но Ваша фактическая, деятельностьговорит об обратном🤷♂️.
✅Администрация города посмотрела на документы и сказала:
— Земельный участок используется не по целевому назначению. Это основание для расторжения договора аренды.
✅Дело дошло до суда.
Суд не стал рассуждать о пользе бизнеса и целях экологической политики.
Суд сопоставил фактическую деятельность и запись в ЕГРН .
И встал на сторону администрации.
✅Договор аренды был расторгнут.
А для бизнеса — убытки
⛔ И тогда стало ясно:
- работать «пока не трогают» — значит работать на авось.
- А авось в земельных и экологических вопросах — самый дорогой риск.
#утилизацияотходов#ВРИземельногоучасткадляутилизацииотходов#вторсырье#судебнаяпрактикапоземельнымвопросам#земельныевопросы#экоюристмаксимсмирнов