🆕🆕🆕 МОРАТОРИЙ ПО СРОКАМ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЬЯ ПРОДЛЕВАТЬ НЕ БУДУТ
✔️ Минстрой России официально подтвердил: действующий мораторий на штрафы и неустойки за перенос сроков передачи объектов долевого строительства продлевать не планируется. Антикризисные послабления, введённые с 2020 года для поддержки отрасли и завершения строек в сложных условиях, изначально были временной мерой, а не новой моделью регулирования
📌 Сейчас ведомство в постоянном режиме мониторит состояние жилищного рынка и вместе с профильными органами власти, отраслевыми объединениями и общественными организациями анализирует, какие инструменты действительно сработали
➡️ Обсуждается возможность точечно продлить только отдельные меры: упрощения при заключении строительных госконтрактов, некоторые особенности в градостроительной сфере, а также нюансы, связанные с передачей объектов по ДДУ и начислением штрафов и пеней, в том числе за качество отделки. Все эти предложения пока находятся на стадии обсуждения
📌 Отдельный блок касается финансовой ответственности перед дольщиками. Законопроект, одобренный Комиссией по законопроектной деятельности, продлевает на 2026 год полномочия Правительства по установлению особенностей уплаты финансовых санкций. При этом в проекте постановления закладывается завершение моратория на неустойки и связанные с ними выплаты за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства — рынок ориентируют на возврат к обычному режиму ответственности
🎯 Уточняется и судьба уже предоставленных отсрочек: по неустойкам и сопутствующим выплатам, по которым отсрочка действует до конца 2025 года, планируется финальная дата — 31 января 2026 года. После этого момента обязательства по таким платежам должны исполняться в общем порядке
📈 Фактически регулирование в сфере долевого строительства плавно переходит от широкого антикризисного моратория к более точечным и адресным инструментам
