Автор: ИА «Центр-Инфо»
18 декабря должен быть дан ход инициативе осужденного участника ООО «Кольцо» Михаила ЖУКОВА о признании недействительной смены директора в обществе, выступающем застройщиком ЖК «Космолет». На место Жукова стоящие за компанией-инвестором ООО «Аквапорт» предприниматели Андрей САЛОВ и Вячеслав МАЛЕЕВ посадили уличенного в воровстве бывшего руководителя ГАУ «Государственная экспертиза проектов в строительстве» Александра БАЛАШОВА. Неосведомленным дольщикам «Космолета», похоже, впору готовиться к новым эпизодам хищения их денежных средств.
В середине ноября т.г. в одном из самарских СМИ вышел инициированный, по всей видимости, генеральным директором АО «Инвестиционная компания «Газинвест» Андреем Саловым материал под названием «Самарский ЖК «Космолет» завершат без бывшего директора-уголовника». В основном статья была посвящена компрометации работавшего до 7 ноября директором ООО «Кольцо» (выступает застройщиком ЖК «Космолет») Михаила Жукова. Также через всю статью проходили отдающие бравадой навязчивые тезисы о том, что под руководством нового директора (с 7 ноября) Александра Балашова все дольщики проблемного объекта непременно получат удовлетворение своих прав.
В особенности расхваливалась компания-инвестор ООО «Аквапорт» (ей с 12 сентября 2025 г. также руководит Балашов), «тянувшая на себе последние проекты Жукова» за счет некого «масштабного дофинансирования проектов». Приводилось обещание Балашова, что стройка «Космолета» возобновится в течение следующих нескольких недель.
Доли в «Аквапорте», по данным ЕГРЮЛ, распределены из расчета по 20% между пятью участниками. Ключевыми следует считать вышеупомянутого Андрея Салова, а также Игоря Дюкова и Валентина Курчаткина. Последнего называют ставленником главы ГК «Автоком» Вячеслава Малеева. Инвествложения «Аквапорта» в «Космолет» могут подтверждаться материалами протекающего в настоящий момент арбитражного разбирательства.
В рамках дела №А55-34455/2025 «Аквапорт» требует взыскать с «Кольца» около 468 млн р. по двум договорам процентного займа, датированным мартом 2023 г. Какая часть от указанной суммы займов является реальной задолженностью «Кольца», а какая - «нарисованной» с тем, чтобы застолбить права «Аквапорта» на часть планируемых помещений в «Космолете», не раскрывается. Андрей Салов, которому был направлен запрос Областного аналитического еженедельника «Хронограф», данную информацию предпочел не разглашать.
Учитывая привлечение к участию в деле №А55-34455/2025 в качестве третьего лица следственного управления (СУ) следственного комитета (СК) РФ по Самарской обл., можно предположить, что сведения о расходовании выданных «Аквапортом» займов частично содержатся в материалах уголовных дел в отношении Михаила Жукова (см. «Хронограф» №25 (974) от 28.07.25). По одному уголовному делу 30 сентября т.г. Октябрьский райсуд г. Самары уже признал Жукова виновным по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости) за махинации со средствами дольщиков. По второму уголовному делу 8 декабря тот же суд удалился в совещательную комнату для постановления приговора. Здесь Жукову вменяют ч. 1 ст. 187 УК РФ (неправомерный оборот средств платежей) и п. «б» ч. 2 ст. 199 УК РФ (уклонение от уплаты налогов в особо крупном размере).
Вместе с тем, компрометируя Жукова, «инвесторы» из «Аквапорта», по всей видимости, намеренно не довели до сведения дольщиков «Космолета» некоторые подробности из биографии нового директора «Кольца» Александра Балашова. Определенные нюансы могут свидетельствовать о том, что этот руководитель застройщика ничем не лучше отстраненного. Следовательно, относиться к нему нужно с особой осторожностью.
О бэкграунде Балашова, в частности, неплохо осведомлен пользующийся большим авторитетом у дольщиков депутат Государственной думы (ГД) РФ (2003-2024 гг.), а ныне губернатор Курской обл. Александр Хинштейн. В октябре 2021 г., когда Балашов был утвержден руководителем ГАУ Самарской обл. «Государственная экспертиза проектов в строительстве» (ГЭПС), Хинштейн растиражировал историю из криминального прошлого назначенца. «Вскрылось, что в 2014 г. Балашов был пойман за кражу в магазине. Будущий главный строительный эксперт Самарской обл. стянул с прилавка в «Ашане» автомагнитолу «Pioneer», спрятал под куртку, но на выходе был схвачен с поличным. В дальнейшем Балашов вину признал, раскаялся, возместил ущерб и суд прекратил его уголовное преследование за примирением сторон, т.е. по нереабилитирующим основаниям», - рассказывал депутат в своем телеграм-канале (https://t.me/Hinshtein/1364). Там же Хинштейн приводил резюме прокуратуры, заключившей, что «нахождение Балашова, ранее совершившего преступление, на госдолжности может вызвать негативную реакцию населения и недоверие к органам госвласти в целом, а также противоречит основным принципам и направлениям деятельности по противодействию коррупции».
Характерно, что, несмотря на скандал, Балашов на фоне пассивности губернатора Самарской обл. (2017-2024 гг.) Дмитрия Азарова просидел в кресле руководителя ГЭПС до марта 2024 г., после чего подался в зависящий от Малеева, Салова и Дюкова строительный бизнес. Наблюдатели объясняют эту странность покровительством, которое Балашову способен оказывать депутат ГД РФ от партии ЛДПР и бенефициар одноименной строительной корпорации Владимир Кошелев (до того, как стать чиновником, Балашов возглавлял несколько профильных фирм, связанных с Кошелевым). На заинтересованность Кошелева указывают и его жалобы в Генеральную прокуратуру РФ в начале 2023 г. на волокиту при расследовании деяний, за которые сегодня отвечает Жуков. Остается понять, готов ли Кошелев участвовать в удовлетворении прав дольщиков «Космолета» либо эта задача (с открытой датой реализации) целиком ложится на плечи очарованной Балашовым тройки Салов-Дюков-Малеев.
Тем временем Михаил Жуков не теряет оптимизма. Недавно он вышел в суд с требованием к «Кольцу» признать недействительным решение единственного участника общества от 5 ноября о смене директора на Александра Балашова (дело №А55-40927/2025). Учитывая, что единственным участником проблемного застройщика продолжает числиться Жуков, логично предположить, что его решение было подделано.
