Певица предложила остаться при своих, но трюк не прошёл. Верховный суд встал на сторону справедливости.
Перед заседанием Верховного Суда адвокаты Ларисы Долиной предлагали свой вариант решения, так называемую двухстороннюю реституцию. При применении такого метода все остаются при своём: продавцу возвращают квартиру, а покупателю – деньги.
Лариса Долина ранее публично заявляла, что готова отдать Лурье 112 млн рублей, полученных при продаже. Правда, не сразу, а потом, и не всю сумму, а частями, даже без учёта инфляции. Якобы её материальное положение не позволяет рассчитаться полностью за один раз.
Адвокат певицы Мария Пухова в ходе судебного заседания подтвердила, что её клиентка готова заключить подобную сделку:
Мы не возражаем относительно применения двухсторонней реституции.
Правда, за скобками остался вопрос с уплатами, например, налоговых задолженностей. Долина не платила налог на проданную квартиру, ФНС выставила требования к Полине Лурье несмотря на то, что собственником та пробыла совсем недолго, а потом и вовсе лишилась жилплощади. Но 100 тыс. рублей долга вменили ей, а не Долиной.
Катастрофа для рынка
Мария Пухова настаивала на том, что решение ВС России будет иметь большое последствие для рынка. Она предложила принять новое дополненное решение "в части последствий недействительности сделки и взыскания денег", которое бы в большей степени "соответствовало главным задачам судопроизводства".
Действительно, дело Долиной уже повлияло на весь вторичный рынок недвижимости. Почти год его лихорадило, покупатели боялись заключать сделки с определёнными категориями продавцов. Около 3 тыс. человек потеряли свои честно купленные квартиры из-за того, что покупатели по схеме Долиной через суд получали обратно свои квадратные метры.
Кто деньги вернёт?
Верховный Суд России принял однозначное решение, отменив все приговоры судей нижестоящих инстанций. Полина Лурье признана собственником квартиры, Долина подлежит выселению. Свои деньги она может требовать с мошенников, которые пойманы и находятся в местах отбывания наказания.
Двухсторонняя рестрикция, по мнению экспертов, была бы негодным прецедентом, имитацией справедливости, так как в этом случае Долина не понесла бы ущерба, а добросовестная покупательница Лурье годами бы ждала, когда ей вернут деньги осужденные аферисты.
Отдел информации "Новороссии"