В Тульской области объем ввода жилья будет постепенно сокращаться. Если в 2024 году построили 917,0 тыс. кв. метров — это 83% от уровня 2023 года, то в 2025-м ожидается еще меньше — 833 тыс. кв. метров. А к 2028 году, согласно базовому сценарию прогноза социально-экономического развития региона, строители сдадут не более 670 тыс. кв. метров.
Основная причина замедления — отмена программы льготной ипотеки с 1 июля 2024 года и ужесточение условий адресных ипотечных программ. Это резко сократило число граждан, имеющих право на льготное кредитование, и снизило активность покупателей на рынке жилья.
При этом власти рассчитывают компенсировать спад в жилищном строительстве за счет роста инвестиций. К 2028 году в регионе планируют привлечь более 1 трлн рублей благодаря реализации крупных проектов, включая работу резидентов ОЭЗ «Узловая», территорий опережающего развития в Ефремове и Алексине, а также модернизации ЖКХ, развитию здравоохранения, образования, туризма, агропромышленного комплекса и внедрению новых форм господдержки бизнеса.
Прогноз социально-экономического развития Тульской области на 2026 год и на плановый период 2027–2028 годов сейчас проходит общественное обсуждение — с 10 по 24 декабря 2025 года. Любой желающий может направить свои замечания и предложения по документу до 21 декабря 2025 года по адресу: 300041, г. Тула, пл. Ленина, 2, или на электронную почту mineconom@tularegion.ru.